Rua Tutoia, 1157 (Vila Mariana)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 7.125/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 22,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.125/m²10 vendas · mediana R$ 770 mil (110 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 780 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.703/m² – R$ 11.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 22,2 mi
Maior valorR$ 22,2 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
  1. 05/08/2026AP 221 T2 A MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 22.188.870—
  2. 19/08/2026apto 182, Torre 01Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 8.498.109—
  3. 12/08/2026AP 181 T1 A MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 8.430.391—
  4. 28/08/2026apto 92, Torre 02Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.963.266—
  5. 21/08/2026AP 182 T2 A MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.886.493—
  6. 05/08/2026apto 41, Torre 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.821.345—
  7. 31/07/2026AP 222 T2 A MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 14.280.000—
  8. 31/07/2026Ap. 72 Torre 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 8.849.254—
  9. 31/07/2026AP 81 T1 A MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.657.954—
  10. 10/07/2026AP 122 T1 A MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.639.326—
  11. 21/07/2026AP 51 T1 A MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.580.602—
  12. 23/07/2026apto 121 - Torre 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.536.925—
  13. 21/07/2026apto 201 Torre 02Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.403.616—
  14. 08/07/2026Ap. 21 - Torre 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.295.951—
  15. 17/07/2026AP. 151 Torre 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.290.419—
  16. 15/07/2026AP 192 T2 A MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.174.270—
  17. 21/07/2026apto 202 Torre 02Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.167.105—
  18. 22/07/2026Ap. 42 Torre 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.951.474—
  19. 20/07/2026apto 171 - torre 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.876.215—
  20. 31/07/2026AP 121 T2 A MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.838.113—
  21. 29/07/2026AP 41 T2 A MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.782.473—
  22. 02/07/2026Ap. 71 Torre 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.771.061—
  23. 17/07/2026R AQ M, 105-AP162Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 6.767.742—
  24. 22/07/2026Ap. 101 Torre 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.701.832—
  25. 20/07/2026apto 172 - torre 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.679.686—

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
26.381 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 bi
~4499 unidades de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
84 m
projeção 21.992 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 57 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
56 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026R$ 7.125/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 3.401/m² · 12
2012R$ 3.802/m² · 14
2013R$ 3.125/m² · 17
2014R$ 4.574/m² · 13
2015R$ 5.357/m² · 5
2016R$ 4.620/m² · 9
2017R$ 4.801/m² · 12
2018R$ 6.216/m² · 6
2019R$ 6.865/m² · 15
2020R$ 5.714/m² · 11
2021R$ 6.964/m² · 15
2022R$ 6.633/m² · 9
2023R$ 6.569/m² · 8
2024R$ 6.460/m² · 14
2025R$ 6.472/m² · 8
2026R$ 7.125/m² · 10

Calculadora

R$ 784.148R$ 7.129/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tutoia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 469Apartamento14R$ 13.436/m²R$ 5,5 mi
Nº 587Apartamento28R$ 11.956/m²R$ 3,5 mi
Nº 661Prédio inteiro1R$ 5.439/m²R$ 544 mil
Nº 795Prédio inteiro4R$ 15.470/m²R$ 1,1 mi
Nº 815Vaga de garagem10R$ 2.895/m²R$ 81 mil
Nº 839Apartamento30R$ 7.272/m²R$ 686 mil
Nº 859Prédio inteiro1R$ 21.655/m²R$ 5,7 mi
Nº 885Apartamento18R$ 7.162/m²R$ 960 mil
Nº 901Apartamento6R$ 9.484/m²R$ 1 mi
Nº 1041Apartamento2R$ 6.163/m²R$ 542 mil

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