Rua Tomas Carvalhal, 555 (Vila Mariana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 10,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.099/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,7 mi
- 517 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 10,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.099/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 8,7 mi (517 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.229/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.800/m² – R$ 10.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 10,3 mi
Maior valorR$ 10,3 mi
Mediana da listaR$ 11.156/m²
Financiadas0%
- 15/05/2025AP 241 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga621 m²R$ 10.300.000R$ 16.586/m²
- 06/02/2024AP 111 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga372 m²R$ 5.500.000R$ 14.785/m²
- 04/10/2022AP 141 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga412 m²R$ 4.650.000R$ 11.286/m²
- 13/01/2022AP 242 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga736 m²R$ 10.200.000R$ 13.859/m²
- 17/08/2021AP 111 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga372 m²R$ 4.150.000R$ 11.156/m²
- 05/01/2021AP 171 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga372 m²R$ 4.900.000R$ 13.172/m²
- 01/12/2020AP 131 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga412 m²R$ 4.050.000R$ 9.830/m²
- 27/08/2020AP 72 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga370 m²R$ 4.450.000R$ 12.027/m²
- 27/08/2020AP 72 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga370 m²R$ 441R$ 1/m²
- 14/11/2019AP 222 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga423 m²R$ 4.250.000R$ 10.047/m²
- 29/11/2019AP 181 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga412 m²R$ 3.565.000R$ 8.653/m²
- 31/08/2018AP 51 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga355 m²R$ 3.600.000R$ 10.141/m²
- 18/12/2017AP 121 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga412 m²R$ 3.560.000R$ 8.641/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.683 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,4 mi
~10 unidades de 517 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.679/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 3.468/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 4.598/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 5.762/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 5.864/m² · 13 |
| 2017 | R$ 8.641/m² · 1 | R$ 5.104/m² · 24 |
| 2018 | R$ 10.141/m² · 1 | R$ 5.445/m² · 20 |
| 2019 | R$ 9.350/m² · 2 | R$ 5.949/m² · 21 |
| 2020 | R$ 9.830/m² · 3 | R$ 6.269/m² · 34 |
| 2021 | R$ 12.164/m² · 2 | R$ 5.953/m² · 44 |
| 2022 | R$ 12.573/m² · 2 | R$ 5.893/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 7.370/m² · 42 |
| 2024 | R$ 14.785/m² · 1 | R$ 6.211/m² · 35 |
| 2025 | R$ 16.586/m² · 1 | R$ 6.298/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 7.229/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.641/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.141/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 9.350/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 9.830/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.164/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 12.573/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.785/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.586/m² |
Calculadora
R$ 1.467.470R$ 7.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Carvalhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Apartamento | 21 | R$ 11.392/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 496 | Apartamento | 41 | R$ 10.746/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 540 | Vaga de garagem | 7 | R$ 14.467/m² | R$ 217 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 8 | R$ 7.728/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 18.567/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 598 | Apartamento | 8 | R$ 6.675/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 637 | Apartamento | 29 | R$ 12.965/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 686/m² | R$ 338 mil |
| Nº 691 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.579/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 704 | Apartamento | 15 | R$ 7.291/m² | R$ 1,4 mi |