Rua Tomas Carvalhal, 691 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (prédio inteiro, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 19.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,3 mi
- 372 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 19.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,3 mi (372 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 18.817/m²
Financiadas—
- 30/04/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982372 m²R$ 7.000.000R$ 18.817/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 372 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.445/m² · 2 |
| 2025 | R$ 18.817/m² · 1 | R$ 18.817/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 30.379/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tomas Carvalhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 18.567/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 598 | Apartamento | 8 | R$ 6.675/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 637 | Apartamento | 29 | R$ 12.965/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 686/m² | R$ 338 mil |
| Nº 704 | Apartamento | 15 | R$ 7.291/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 728 | Apartamento | 33 | R$ 6.200/m² | R$ 606 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 5 | R$ 6.127/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 29.904/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 780 | Apartamento | 17 | R$ 6.446/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 808 | Apartamento | 11 | R$ 7.078/m² | R$ 963 mil |