Rua Sampaio Viana, 524 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.447/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.447/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.421/m²
Financiadas—
- 26/08/2021LojaLoja · construído em 1961183 m²R$ 1.600.000R$ 8.743/m²
- 23/03/2012LojaLoja · construído em 1961183 m²R$ 750.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.743/m² · 1 | R$ 11.192/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.743/m² |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampaio Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 115.755/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 15 | R$ 8.086/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 425 | Hotel e flat | 85 | R$ 5.280/m² | R$ 845 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 10 | R$ 6.313/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 519 | Apartamento | 6 | R$ 8.478/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 9.176/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 565 | Apartamento | 21 | R$ 7.366/m² | R$ 1 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 9 | R$ 7.697/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 6 | R$ 5.963/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 601 | Apartamento | 4 | R$ 6.907/m² | R$ 2,9 mi |