Rua Sampaio Viana, 520 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.176/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.176/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.184/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.634/m² – R$ 35.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.750/m²
Financiadas—
- 20/01/2021CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 580 mil (54%)160 m²R$ 1.080.000R$ 6.750/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 580 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.767/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 27.318/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 16.740/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 22.026/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.708.193R$ 26.184/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampaio Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 115.755/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 15 | R$ 8.086/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 425 | Hotel e flat | 85 | R$ 5.280/m² | R$ 845 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 10 | R$ 6.313/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 519 | Apartamento | 6 | R$ 8.478/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 524 | Loja | 2 | R$ 12.447/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 565 | Apartamento | 21 | R$ 7.366/m² | R$ 1 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 9 | R$ 7.697/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 6 | R$ 5.963/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 601 | Apartamento | 4 | R$ 6.907/m² | R$ 2,9 mi |