Rua Rio Grande, 726 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 501 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.232/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.990/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas—
- 13/09/2021ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 195484 m²R$ 390.000R$ 4.643/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.938/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.782/m² · 34 |
| 2013 | — | R$ 4.105/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 5.247/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 4.936/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 5.086/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.499/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.020/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 6.358/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.759/m² · 31 |
| 2021 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 6.039/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 5.832/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 6.103/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 6.159/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 7.225/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.158/m² · 31 |
Calculadora
R$ 1.381.238R$ 7.232/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 678 | Apartamento | 10 | R$ 6.572/m² | R$ 756 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 438 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 9 | R$ 5.371/m² | R$ 623 mil |
| Nº 703 | Casa | 3 | R$ 8.113/m² | R$ 641 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 866 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 592 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 4 | R$ 4.793/m² | R$ 491 mil |
| Nº 773 | Loja | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 777 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 755 mil |
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 8.532/m² | R$ 853 mil |