Rua Rio Grande, 780 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 956 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.535/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 956 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.535/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 853 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.510/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.780/m² – R$ 9.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 956 mil
Maior valorR$ 956 mil
Mediana da listaR$ 6.581/m²
Financiadas—
- 23/10/2024CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 956.275R$ 9.563/m²
- 13/12/2016CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 853 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.567/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.684/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.606/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.625/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.563/m² · 1 | R$ 8.759/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.112/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.563/m² |
Calculadora
R$ 1.002.121R$ 8.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 703 | Casa | 3 | R$ 8.113/m² | R$ 641 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 867 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 501 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 1 | R$ 7.783/m² | R$ 591 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 4 | R$ 4.788/m² | R$ 491 mil |
| Nº 773 | Loja | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 777 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 755 mil |
| Nº 783 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 755 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 458 mil |
| Nº 813 | Apartamento | 5 | R$ 4.785/m² | R$ 486 mil |