Rua Rio Grande, 773 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.241/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.241/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.395/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.818/m² – R$ 17.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 20/10/2021LojaLoja · construído em 1974SFH · R$ 640 mil (80%)220 m²R$ 800.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.692/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 14.650/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.538/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.166.995R$ 14.395/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 703 | Casa | 3 | R$ 8.113/m² | R$ 641 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 866 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 501 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 592 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 4 | R$ 4.793/m² | R$ 491 mil |
| Nº 777 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 755 mil |
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 8.532/m² | R$ 853 mil |
| Nº 783 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 755 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 12 | R$ 7.056/m² | R$ 459 mil |
| Nº 813 | Apartamento | 5 | R$ 4.787/m² | R$ 486 mil |