Rua Rio Grande, 687 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.243/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.243/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.509/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.782/m² – R$ 9.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.037/m²
Financiadas—
- 28/11/2025CasaResidência · construído em 1944135 m²R$ 410.000R$ 3.037/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.567/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.684/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.606/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.759/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.037/m² · 1 | R$ 5.112/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.001.951R$ 8.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Apartamento | 31 | R$ 7.444/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 8.374/m² | R$ 837 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 10 | R$ 6.572/m² | R$ 756 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 9 | R$ 5.371/m² | R$ 623 mil |
| Nº 703 | Casa | 3 | R$ 8.113/m² | R$ 641 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 866 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 501 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 592 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 4 | R$ 4.793/m² | R$ 491 mil |
| Nº 773 | Loja | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 1,2 mi |