Rua Professora Carolina Ribeiro, 71 (Vila Mariana)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.810/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
389 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.810/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 3,4 mi (389 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.381/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 6.072/m²
Financiadas0%
  1. 24/01/2025AP 31 DP E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga389 m²R$ 2.900.000R$ 7.455/m²
  2. 09/02/2022AP 211 DP E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga421 m²R$ 2.302.800R$ 5.470/m²
  3. 22/09/2021AP 71 DP E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga389 m²R$ 2.530.000R$ 6.504/m²
  4. 30/07/2021AP 101 DP E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga389 m²R$ 3.100.000R$ 7.969/m²
  5. 26/03/2021AP 181 DP EApartamento em condomínio · construído em 2017421 m²R$ 2.880.000R$ 6.841/m²
  6. 05/01/2021AP 121 DP EApartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.584.575R$ 6.644/m²
  7. 18/01/2021AP 81 DP E 4Apartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.444.000R$ 6.283/m²
  8. 25/11/2020AP 61 DP E 4Apartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.361.600R$ 6.071/m²
  9. 28/08/2020AP 51 DP E 4Apartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.315.250R$ 5.952/m²
  10. 27/05/2020AP 161 DP EApartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.467.200R$ 6.342/m²
  11. 15/05/2020AP 111 DP EApartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.441.500R$ 6.276/m²
  12. 27/02/2020AP 91 DP E 4Apartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.362.500R$ 6.073/m²
  13. 18/01/2019AP 41 DP E 4Apartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.208.000R$ 5.676/m²
  14. 11/09/2018AP 101 DP EApartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.300.000R$ 5.913/m²
  15. 30/04/2018AP 201 DP EApartamento em condomínio · construído em 2017421 m²R$ 2.380.000R$ 5.653/m²
  16. 03/04/2018AP 131 DP EApartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.088.440R$ 5.369/m²
  17. 19/05/2017AP 171 DP EApartamento em condomínio · construído em 2017421 m²R$ 2.451.366R$ 5.823/m²
  18. 23/05/2017AP 31 DP E 4Apartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.211.400R$ 5.685/m²
  19. 25/04/2017AP 191 DP EApartamento em condomínio · construído em 2017421 m²R$ 2.550.000R$ 6.057/m²
  20. 25/04/2017AP 141 DP EApartamento em condomínio · construído em 20174,57% transferido389 m²R$ 2.400.000—
  21. 28/04/2017AP 151 DP EApartamento em condomínio · construído em 2017389 m²R$ 2.390.000R$ 6.144/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.491 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 389 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 37 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.927/m² · 8
2012—R$ 2.185/m² · 10
2013—R$ 3.189/m² · 12
2014—R$ 3.041/m² · 7
2015—R$ 3.579/m² · 3
2016—R$ 3.826/m² · 3
2017R$ 5.940/m² · 4R$ 4.962/m² · 9
2018R$ 5.653/m² · 3R$ 4.257/m² · 6
2019R$ 5.676/m² · 1R$ 4.113/m² · 6
2020R$ 6.073/m² · 5R$ 4.588/m² · 11
2021R$ 6.644/m² · 5R$ 4.815/m² · 17
2022R$ 5.470/m² · 1R$ 4.769/m² · 14
2023—R$ 4.922/m² · 7
2024—R$ 4.608/m² · 4
2025R$ 7.455/m² · 1R$ 4.546/m² · 8
2026—R$ 4.854/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462017201820195 vendas2020202120222025
Ver tabela
20174 vendas · R$ 5.940/m²
20183 vendas · R$ 5.653/m²
20191 vendas · R$ 5.676/m²
20205 vendas · R$ 6.073/m²
20215 vendas · R$ 6.644/m²
20221 vendas · R$ 5.470/m²
20251 vendas · R$ 7.455/m²

Calculadora

R$ 1.275.000R$ 4.381/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento18R$ 5.416/m²R$ 439 mil
Nº 30Apartamento10R$ 5.995/m²R$ 2,3 mi
Nº 91Vaga de garagem32R$ 3.354/m²R$ 107 mil
Nº 123Apartamento11R$ 5.321/m²R$ 2,2 mi
Nº 165Apartamento9R$ 6.272/m²R$ 2,1 mi
Nº 183Apartamento6R$ 5.686/m²R$ 2,2 mi
Nº 221Apartamento10R$ 5.084/m²R$ 2,4 mi
Nº 233Apartamento18R$ 3.201/m²R$ 1 mi
Nº 278Casa1R$ 7.436/m²R$ 3,6 mi
Nº 310Casa1R$ 19.635/m²R$ 3,5 mi

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