Rua Professora Carolina Ribeiro, 183 (Vila Mariana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.686/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
391 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.686/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,2 mi (391 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.381/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.224/m²
Financiadas—
  1. 25/06/2025AP 103 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga391 m²R$ 2.037.250R$ 5.210/m²
  2. 30/08/2024AP 108Apartamento em condomínio · construído em 1995335 m²R$ 1.640.000R$ 4.896/m²
  3. 10/08/2022AP 107 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga391 m²R$ 1.900.000R$ 4.859/m²
  4. 16/06/2020AP 103 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1995391 m²R$ 1.403.550R$ 3.590/m²
  5. 12/09/2013AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1995391 m²R$ 1.228.758R$ 3.143/m²
  6. 24/01/2012AP 103 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1995391 m²R$ 900.000R$ 2.302/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92 mil
1 unidade de 19 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 373 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.927/m² · 8
2012R$ 2.302/m² · 1R$ 2.185/m² · 10
2013R$ 3.143/m² · 1R$ 3.189/m² · 12
2014—R$ 3.041/m² · 7
2015—R$ 3.579/m² · 3
2016—R$ 3.826/m² · 3
2017—R$ 4.962/m² · 9
2018—R$ 4.257/m² · 6
2019—R$ 4.113/m² · 6
2020R$ 3.590/m² · 1R$ 4.588/m² · 11
2021—R$ 4.815/m² · 17
2022R$ 4.859/m² · 1R$ 4.769/m² · 14
2023—R$ 4.922/m² · 7
2024R$ 4.896/m² · 1R$ 4.608/m² · 4
2025R$ 5.210/m² · 1R$ 4.546/m² · 8
2026—R$ 4.854/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201220132020202220242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.302/m²
20131 vendas · R$ 3.143/m²
20201 vendas · R$ 3.590/m²
20221 vendas · R$ 4.859/m²
20241 vendas · R$ 4.896/m²
20251 vendas · R$ 5.210/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1263%
  • Execuções, leilões e retomadas526%
  • Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1263%R$ 9,7 mi
Execuções, leilões e retomadas526%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos211%R$ 900 mil

Calculadora

R$ 1.275.000R$ 4.381/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professora Carolina Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento18R$ 5.416/m²R$ 439 mil
Nº 30Apartamento10R$ 5.995/m²R$ 2,3 mi
Nº 71Apartamento20R$ 8.810/m²R$ 3,4 mi
Nº 91Vaga de garagem32R$ 3.354/m²R$ 107 mil
Nº 123Apartamento11R$ 5.321/m²R$ 2,2 mi
Nº 165Apartamento9R$ 6.272/m²R$ 2,1 mi
Nº 221Apartamento10R$ 5.084/m²R$ 2,4 mi
Nº 233Apartamento18R$ 3.201/m²R$ 1 mi
Nº 278Casa1R$ 7.436/m²R$ 3,6 mi
Nº 310Casa1R$ 19.635/m²R$ 3,5 mi

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