Rua Professora Carolina Ribeiro, 123 (Vila Mariana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.321/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 413 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.321/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,2 mi (413 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.381/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.269/m²
Financiadas17%
- 20/07/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1998413 m²R$ 2.200.000R$ 5.327/m²
- 04/12/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1998413 m²R$ 1.710.000R$ 4.140/m²
- 10/03/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 641 mil (44%)413 m²R$ 1.470.000R$ 3.559/m²
- 13/07/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1998413 m²R$ 1.500.000R$ 3.632/m²
- 25/05/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1998413 m²R$ 1.580.000R$ 3.826/m²
- 23/12/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1998413 m²R$ 1.250.000R$ 3.027/m²
- 30/04/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1998413 m²R$ 1.350.000R$ 3.269/m²
- 02/04/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1998413 m²R$ 850.000R$ 2.058/m²
- 06/07/2012AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1998413 m²R$ 1.160.000R$ 2.809/m²
- 29/06/2012AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1998413 m²R$ 750.000R$ 1.816/m²
- 31/08/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998413 m²R$ 766.000R$ 1.855/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.357 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,1 mi
~21 unidades de 413 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 564 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 641 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.855/m² · 1 | R$ 1.927/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.312/m² · 2 | R$ 2.185/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.663/m² · 2 | R$ 3.189/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.041/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.027/m² · 1 | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.729/m² · 2 | R$ 3.826/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.962/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.257/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.113/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.588/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 4.815/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.769/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.922/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.608/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.546/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.327/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.312/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.663/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.027/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.327/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 8,2 mi |
Calculadora
R$ 1.275.000R$ 4.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Carolina Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 18 | R$ 5.416/m² | R$ 439 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 10 | R$ 5.995/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 20 | R$ 8.810/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 91 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.354/m² | R$ 107 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 9 | R$ 6.272/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 6 | R$ 5.686/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 10 | R$ 5.084/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 18 | R$ 3.201/m² | R$ 1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 19.635/m² | R$ 3,5 mi |