Rua Professora Carolina Ribeiro, 30 (Vila Mariana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.995/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 388 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.995/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,3 mi (388 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.381/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.268/m²
Financiadas0%
- 31/07/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005388 m²R$ 1.700.000R$ 4.381/m²
- 02/05/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2005386 m²R$ 2.200.000R$ 5.699/m²
- 28/04/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2005388 m²R$ 1.830.000R$ 4.716/m²
- 11/02/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2005387 m²R$ 1.866.164R$ 4.822/m²
- 27/09/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2005388 m²R$ 2.105.000R$ 5.425/m²
- 23/01/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005387 m²R$ 1.608.000R$ 4.155/m²
- 30/09/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2005388 m²R$ 1.360.000R$ 3.505/m²
- 29/05/2013AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2005412 m²R$ 850.000R$ 2.063/m²
- 18/12/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2005386 m²R$ 825.642R$ 2.139/m²
- 16/08/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005388 m²R$ 688.000R$ 1.773/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.474 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 388 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.927/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.956/m² · 2 | R$ 2.185/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.784/m² · 2 | R$ 3.189/m² · 12 |
| 2014 | R$ 4.155/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.826/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.962/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.257/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.113/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.588/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.425/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.822/m² · 3 | R$ 4.769/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.922/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.608/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.546/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.956/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.425/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.822/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Operações societárias17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 15 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.275.000R$ 4.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Carolina Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 18 | R$ 5.416/m² | R$ 439 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 20 | R$ 8.810/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 91 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.354/m² | R$ 107 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 11 | R$ 5.321/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 9 | R$ 6.272/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 6 | R$ 5.686/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 10 | R$ 5.084/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 18 | R$ 3.201/m² | R$ 1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 19.635/m² | R$ 3,5 mi |