Rua Pelotas, 341 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.685/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.685/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.667/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.810/m² – R$ 12.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 12.563/m²
Financiadas—
- 16/01/2026CS 4Residência · construído em 1949120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
- 03/05/2024CS 2Residência · construído em 1949120 m²R$ 1.615.000R$ 13.458/m²
- 15/09/2015CS 2Residência · construído em 194916,66% transferido120 m²R$ 240.000—
- 15/09/2015CS 2Residência · construído em 194916,66% transferido120 m²R$ 137.500—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~4 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.288/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.458/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 10.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.842/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.782/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.583/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.458/m² · 1 | R$ 13.458/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.067/m² · 3 |
| 2026 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.458/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 11.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pelotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Apartamento | 39 | R$ 5.012/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 261 | Loja | 3 | R$ 7.848/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 283 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 284 | Apartamento | 25 | R$ 6.639/m² | R$ 764 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 24 | R$ 5.072/m² | R$ 558 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 24 | R$ 9.360/m² | R$ 999 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 4 | R$ 5.654/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 9.351/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.141/m² | R$ 1 mi |