Rua Pelotas, 407 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.351/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 472 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.351/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (472 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.750/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.472/m² – R$ 8.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 6.531/m²
Financiadas—
- 11/02/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1980472 m²R$ 3.082.482R$ 6.531/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
488 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 472 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.709/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.531/m² · 1 | R$ 6.531/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.976/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.495.760R$ 7.750/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pelotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Apartamento | 24 | R$ 9.360/m² | R$ 999 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 13.685/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 356 | Apartamento | 4 | R$ 5.654/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.141/m² | R$ 1 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 12.154/m² | R$ 948 mil |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 14.436/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 37 | R$ 11.915/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 491 | Casa | 2 | R$ 10.072/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 497 | Loja | 2 | R$ 8.334/m² | R$ 1,2 mi |