Rua Pelotas, 427 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.141/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.141/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.667/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.810/m² – R$ 12.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.952/m²
Financiadas—
- 20/03/2026CasaResidência · construído em 1977168 m²R$ 1.000.000R$ 5.952/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.288/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.458/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 10.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.842/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.782/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.583/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.458/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.067/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 11.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pelotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Apartamento | 4 | R$ 5.654/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 9.351/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 12.154/m² | R$ 948 mil |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 14.436/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 37 | R$ 11.915/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 491 | Casa | 2 | R$ 10.072/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 497 | Loja | 2 | R$ 8.334/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 28.275/m² | R$ 3,1 mi |