Rua Morgado de Mateus, 358 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.334/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.334/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.938/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.636/m² – R$ 16.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.333/m²
Financiadas—
- 11/04/2025CasaResidência · construído em 1959300 m²R$ 2.800.000R$ 9.333/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
372 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.460/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.230/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.590/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.010/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.208/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.391/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.447/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.333/m² · 1 | R$ 15.299/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.269.700R$ 16.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morgado de Mateus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Apartamento | 13 | R$ 8.834/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 8.521/m² | R$ 852 mil |
| Nº 287 | Outros | 1 | R$ 12.993/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 9 | R$ 7.137/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 13 | R$ 8.509/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 8 | R$ 7.126/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 13 | R$ 7.650/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 352 | Vaga de garagem | 27 | R$ 1.811/m² | R$ 38 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 9.173/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 18.391/m² | R$ 2,2 mi |