Rua Morgado de Mateus, 359 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.938/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.636/m² – R$ 16.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.304/m²
Financiadas—
- 20/07/2022CasaResidência · construído em 1978230 m²R$ 1.680.000R$ 7.304/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.460/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.230/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.590/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.010/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.208/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.304/m² · 1 | R$ 7.391/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.447/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.299/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 225 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 777 mil |
Calculadora
R$ 2.269.700R$ 16.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morgado de Mateus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 8.521/m² | R$ 852 mil |
| Nº 287 | Outros | 1 | R$ 12.993/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 9 | R$ 7.137/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 13 | R$ 8.509/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 8 | R$ 7.126/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 13 | R$ 7.650/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 352 | Vaga de garagem | 27 | R$ 1.811/m² | R$ 38 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 10.334/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 18.391/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 1,7 mi |