Rua Maria Figueiredo, 407 (Vila Mariana)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.378/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
155 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.378/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,3 mi (155 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.273/m² – R$ 8.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.890/m²
Financiadas32%
  1. 15/05/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1973155 m²R$ 1.200.000R$ 7.742/m²
  2. 05/06/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1973155 m²R$ 1.190.000R$ 7.677/m²
  3. 11/11/2024AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 197381,13% transferidoc/ vaga191 m²R$ 1.060.506—
  4. 11/11/2024AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 197318,87% transferidoc/ vaga191 m²R$ 156.494—
  5. 03/07/2024AP 63 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (42%)c/ vaga155 m²R$ 1.200.000R$ 7.742/m²
  6. 03/06/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1973155 m²R$ 1.230.000R$ 7.935/m²
  7. 29/11/2023AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (25%)c/ vaga191 m²R$ 1.200.000R$ 6.283/m²
  8. 04/08/2023AP 103 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga191 m²R$ 1.400.000R$ 7.330/m²
  9. 29/06/2023AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga191 m²R$ 1.050.000R$ 5.497/m²
  10. 23/02/2023AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,3 mi (90%)c/ vaga191 m²R$ 1.390.000R$ 7.277/m²
  11. 15/08/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (29%)155 m²R$ 680.000R$ 4.387/m²
  12. 21/12/2020AP 133 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga191 m²R$ 1.165.000R$ 6.099/m²
  13. 13/08/2020AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga191 m²R$ 220.101R$ 1.152/m²
  14. 12/06/2020AP 114 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 820 mil (82%)c/ vaga227 m²R$ 1.000.000R$ 4.405/m²
  15. 09/12/2019AP 102 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 867 mil (75%)c/ vaga191 m²R$ 1.150.000R$ 6.021/m²
  16. 21/10/2019AP 103 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 373 mil (30%)c/ vaga191 m²R$ 1.250.000R$ 6.545/m²
  17. 08/03/2019AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 197315,88% transferidoc/ vaga227 m²R$ 0—
  18. 27/09/2018AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (29%)c/ vaga227 m²R$ 1.050.000R$ 4.626/m²
  19. 31/05/2018AP 144 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga191 m²R$ 1.200.000R$ 6.283/m²
  20. 02/03/2018AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197334,08% transferido227 m²R$ 475.000—
  21. 02/03/2018AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197334,08% transferido227 m²R$ 475.000—
  22. 02/03/2018VAGA DE GARAApartamento em condomínio · construído em 19737,96% transferido227 m²R$ 62.500—
  23. 02/03/2018VAGA DE GARAApartamento em condomínio · construído em 19737,96% transferido227 m²R$ 62.500—
  24. 21/02/2018AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga191 m²R$ 1.600.000R$ 8.377/m²
  25. 21/11/2016AP 132 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga191 m²R$ 1.100.000R$ 5.759/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.280 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,3 mi
~80 unidades de 155 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 970 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
8 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 437 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.565/m² · 2R$ 2.581/m² · 21
2012R$ 2.863/m² · 3R$ 3.290/m² · 24
2013R$ 4.398/m² · 1R$ 4.240/m² · 15
2014R$ 5.581/m² · 2R$ 5.109/m² · 14
2015—R$ 4.442/m² · 22
2016R$ 5.759/m² · 1R$ 4.407/m² · 20
2017—R$ 5.042/m² · 13
2018R$ 6.283/m² · 3R$ 5.099/m² · 18
2019R$ 6.283/m² · 2R$ 6.148/m² · 15
2020R$ 4.405/m² · 3R$ 6.099/m² · 11
2021—R$ 5.418/m² · 30
2022R$ 4.387/m² · 1R$ 5.870/m² · 23
2023R$ 6.780/m² · 4R$ 5.497/m² · 31
2024R$ 7.839/m² · 2R$ 5.985/m² · 37
2025R$ 7.677/m² · 1R$ 6.125/m² · 24
2026R$ 7.742/m² · 1R$ 7.442/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132016201920224 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.565/m²
20123 vendas · R$ 2.863/m²
20131 vendas · R$ 4.398/m²
20142 vendas · R$ 5.581/m²
20161 vendas · R$ 5.759/m²
20183 vendas · R$ 6.283/m²
20192 vendas · R$ 6.283/m²
20203 vendas · R$ 4.405/m²
20221 vendas · R$ 4.387/m²
20234 vendas · R$ 6.780/m²
20242 vendas · R$ 7.839/m²
20251 vendas · R$ 7.677/m²
20261 vendas · R$ 7.742/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)828%
  • Sem financiamento informado2172%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)828%R$ 8,9 mi
Sem financiamento informado2172%R$ 14,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3987%
  • Partilhas e divisões12,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos511%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3987%R$ 28,8 mi
Partilhas e divisões12,2%R$ 28 mil
Dação, permuta e outros onerosos511%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.100.000R$ 7.143/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Figueiredo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 343Apartamento14R$ 6.375/m²R$ 1,3 mi
Nº 350Apartamento12R$ 7.402/m²R$ 1,4 mi
Nº 369Apartamento7R$ 6.768/m²R$ 2,8 mi
Nº 396Apartamento10R$ 7.915/m²R$ 2,8 mi
Nº 471Apartamento15R$ 5.012/m²R$ 1,4 mi
Nº 482Prédio inteiro1R$ 20.618/m²R$ 2,3 mi
Nº 484Prédio inteiro1R$ 20.618/m²R$ 2,3 mi
Nº 487Apartamento31R$ 6.554/m²R$ 1,1 mi
Nº 490Loja2R$ 30.513/m²R$ 7,7 mi
Nº 502Apartamento12R$ 3.835/m²R$ 1,3 mi

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