Rua Maria Figueiredo, 343 (Vila Mariana)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.375/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.375/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.273/m² – R$ 8.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas31%
- 09/06/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (39%)200 m²R$ 1.070.000R$ 5.350/m²
- 11/08/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 1.012.000R$ 5.060/m²
- 28/05/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 650 mil (43%)224 m²R$ 1.500.000R$ 6.696/m²
- 24/05/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
- 16/03/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 825.000R$ 4.125/m²
- 30/10/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (14%)224 m²R$ 950.000R$ 4.241/m²
- 17/10/2018AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 927.000R$ 4.635/m²
- 17/02/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (45%)224 m²R$ 785.000R$ 3.504/m²
- 25/10/2016APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970224 m²R$ 885.000R$ 3.951/m²
- 22/09/2016AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 850.000R$ 4.250/m²
- 26/04/2016AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 150.000R$ 750/m²
- 23/10/2015AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 197025% transferidoc/ vaga200 m²R$ 150.000—
- 10/03/2015AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 680.000R$ 3.400/m²
- 04/06/2014APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 880.000R$ 4.400/m²
- 23/03/2012APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
- 02/03/2011APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 265.000R$ 1.325/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
476 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,6 mi
~26 unidades de 200 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 470 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.325/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 4.240/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 5.109/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 4.442/m² · 22 |
| 2016 | R$ 3.951/m² · 3 | R$ 4.407/m² · 20 |
| 2017 | R$ 3.504/m² · 1 | R$ 5.042/m² · 13 |
| 2018 | R$ 4.635/m² · 1 | R$ 5.099/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 6.148/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 6.099/m² · 11 |
| 2021 | R$ 4.593/m² · 4 | R$ 5.418/m² · 30 |
| 2022 | R$ 5.350/m² · 1 | R$ 5.870/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 5.497/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 5.985/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 6.125/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 7.442/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.325/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.635/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.593/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.350/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 6,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 12,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 644 mil |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.572/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.035/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 294 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.053/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 299 | Outros | 1 | R$ 32.510/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.317/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 308 | Outros | 2 | R$ 7.349/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 42.322/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 12 | R$ 7.402/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 369 | Apartamento | 7 | R$ 6.768/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 396 | Apartamento | 10 | R$ 7.915/m² | R$ 2,8 mi |