Rua Maria Figueiredo, 502 (Vila Mariana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.835/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 334 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.835/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,3 mi (334 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.273/m² – R$ 8.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.169/m²
Financiadas25%
- 29/11/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 847 mil (79%)334 m²R$ 1.067.000R$ 3.195/m²
- 29/02/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 960 mil (80%)334 m²R$ 1.200.000R$ 3.593/m²
- 31/01/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978334 m²R$ 1.128.000R$ 3.377/m²
- 02/05/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1978334 m²R$ 1.020.000R$ 3.054/m²
- 15/09/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1978334 m²R$ 1.200.000R$ 3.593/m²
- 28/06/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978334 m²R$ 1.050.000R$ 3.144/m²
- 04/08/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978334 m²R$ 1.130.000R$ 3.383/m²
- 24/02/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978334 m²R$ 1.300.000R$ 3.892/m²
- 27/04/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978334 m²R$ 890.000R$ 2.665/m²
- 21/12/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978334 m²R$ 810.000R$ 2.425/m²
- 23/12/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1978334 m²R$ 625.000R$ 1.871/m²
- 10/11/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1978334 m²R$ 862.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
712 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,6 mi
~27 unidades de 334 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 699 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 904 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.425/m² · 3 | R$ 2.581/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.665/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 4.240/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 5.109/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.892/m² · 1 | R$ 4.442/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.407/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.042/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.099/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 6.148/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 6.099/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.383/m² · 1 | R$ 5.418/m² · 30 |
| 2022 | R$ 3.368/m² · 2 | R$ 5.870/m² · 23 |
| 2023 | R$ 3.054/m² · 1 | R$ 5.497/m² · 31 |
| 2024 | R$ 3.377/m² · 3 | R$ 5.985/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 6.125/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 7.442/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.425/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.665/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.892/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.383/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.054/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.377/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 6,8 mi |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Apartamento | 15 | R$ 5.012/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 482 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.618/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.618/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 31 | R$ 6.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Loja | 2 | R$ 30.513/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 526 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.503/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 19 | R$ 12.599/m² | R$ 3 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 15.505/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 560 | Loja | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 595 | Sala | 16 | R$ 7.241/m² | R$ 687 mil |