Rua Maria Figueiredo, 350 (Vila Mariana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.402/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.402/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,4 mi (192 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.273/m² – R$ 8.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.036/m²
Financiadas38%
- 22/06/2026APTO 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 900 mil (75%)192 m²R$ 1.200.000R$ 6.250/m²
- 10/07/2025APTO 101 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 600 mil (50%)192 m²R$ 1.200.000R$ 6.250/m²
- 14/07/2023APTO 91 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971192 m²R$ 1.550.000R$ 8.073/m²
- 11/04/2023APTO 82 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971192 m²R$ 1.300.000R$ 6.771/m²
- 28/10/2020APTO 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 197177% transferido192 m²R$ 847.000—
- 28/10/2020APTO 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 197123% transferido192 m²R$ 253.000—
- 18/10/2019APTO 82 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971192 m²R$ 1.250.000R$ 6.510/m²
- 22/03/2019APTO 91 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 280 mil (30%)192 m²R$ 927.000R$ 4.828/m²
- 04/09/2014APTO 61 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971184 m²R$ 965.000R$ 5.245/m²
- 09/08/2013APTO 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971192 m²R$ 340.000R$ 1.771/m²
- 31/05/2013APTO 92 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971192 m²R$ 751.000R$ 3.911/m²
- 18/10/2012APTO 71 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971192 m²R$ 750.000R$ 3.906/m²
- 01/06/2012APTO 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971203 m²R$ 763.000R$ 3.759/m²
- 10/03/2011APTO 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 1971192 m²R$ 615.000R$ 3.203/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
608 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,9 mi
~33 unidades de 192 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 603 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.203/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.832/m² · 2 | R$ 3.290/m² · 24 |
| 2013 | R$ 2.841/m² · 2 | R$ 4.240/m² · 15 |
| 2014 | R$ 5.245/m² · 1 | R$ 5.109/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.442/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.407/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.042/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.099/m² · 18 |
| 2019 | R$ 5.669/m² · 2 | R$ 6.148/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 6.099/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 5.418/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 5.870/m² · 23 |
| 2023 | R$ 7.422/m² · 2 | R$ 5.497/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 5.985/m² · 37 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.125/m² · 24 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 7.442/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.832/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.245/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.669/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.422/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Cessões de direitos15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 12,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 497 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.035/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 294 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.053/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 299 | Outros | 1 | R$ 32.510/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.317/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 308 | Outros | 2 | R$ 7.349/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 42.322/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 343 | Apartamento | 14 | R$ 6.375/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 369 | Apartamento | 7 | R$ 6.768/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 396 | Apartamento | 10 | R$ 7.915/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 407 | Apartamento | 26 | R$ 8.378/m² | R$ 1,3 mi |