Rua Maria Figueiredo, 490 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 11,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 30.513/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 11,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 30.513/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,7 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.045/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.639/m² – R$ 30.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 11,2 mi
Maior valorR$ 11,2 mi
Mediana da listaR$ 24.166/m²
Financiadas—
- 25/03/2025LojaLoja · construído em 1948252 m²R$ 11.200.000R$ 44.444/m²
- 11/09/2023PrédioLoja · construído em 1948252 m²R$ 979.810R$ 3.888/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.842/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.373/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.888/m² · 1 | R$ 3.888/m² · 1 |
| 2025 | R$ 44.444/m² · 1 | R$ 44.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.888/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 44.444/m² |
Calculadora
R$ 1.523.442R$ 6.045/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Apartamento | 26 | R$ 8.378/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 471 | Apartamento | 15 | R$ 5.012/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 482 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.618/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.618/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 31 | R$ 6.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 12 | R$ 3.835/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 526 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.503/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 19 | R$ 12.599/m² | R$ 3 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 15.505/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 560 | Loja | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 5,7 mi |