Rua Franca Pinto, 883 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.247/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 997 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.247/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 997 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.203/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.011/m² – R$ 8.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 25/04/2025CasaResidência · construído em 1954190 m²R$ 900.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.541/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 8.307/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.371/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.437/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 10.781/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.841/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.538/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.754/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.247/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 7.203/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.511/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 850.000R$ 7.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Franca Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 756 | Apartamento | 26 | R$ 8.775/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 757 | Casa | 2 | R$ 7.478/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 2 | R$ 5.641/m² | R$ 388 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 16 | R$ 6.306/m² | R$ 814 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 34 | R$ 7.356/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 899 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.897/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 954 | Apartamento | 9 | R$ 8.566/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 993 | Apartamento | 5 | R$ 7.263/m² | R$ 759 mil |
| Nº 1003 | Apartamento | 4 | R$ 7.317/m² | R$ 648 mil |