Rua Doutor Rafael de Barros, 408 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 302 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 25.435/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 376 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 302 mil
Preço mediano · Loja
R$ 25.435/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,6 mi (376 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.858/m²Unidade típica
R$ 4,9 mi
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.905/m² – R$ 23.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 302 mil
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 14.362/m²
Financiadas0%
- 15/08/2023STUDIO - 58 - NRLoja · construído em 19830,01% transferido376 m²R$ 302.287—
- 17/07/2023AP 161 TORRE 1Loja · construído em 19832,27% transferido376 m²R$ 4.266.591—
- 10/07/2023AP 82 TORRE 1Loja · construído em 19832,11% transferido376 m²R$ 2.970.173—
- 14/07/2023STUDIO NR 67 T 2Loja · construído em 19830,29% transferido376 m²R$ 327.335—
- 30/06/2023AP 101 TORRE 1Loja · construído em 19830,21% transferido376 m²R$ 4.036.604—
- 28/06/2023AP 92 TORRE 1Loja · construído em 19830,21% transferido376 m²R$ 3.500.000—
- 28/06/2023AP 71 TORRE 1Loja · construído em 19830,21% transferido376 m²R$ 3.187.742—
- 26/03/2019LojaLoja · construído em 1983376 m²R$ 5.400.000R$ 14.362/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.640/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 18.693/m² · 4 |
| 2019 | R$ 14.362/m² · 1 | R$ 14.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.216/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 17.012/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 16.033/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.505/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.939.334R$ 21.855/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Rafael de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Vaga de garagem | 45 | R$ 5.931/m² | R$ 134 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 5 | R$ 10.497/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 12 | R$ 5.943/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 48 | R$ 11.104/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 20.800/m² | R$ 4 mi |
| Nº 424 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.607/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 9 | R$ 6.899/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 486 | Apartamento | 7 | R$ 5.932/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 497 | Apartamento | 15 | R$ 6.956/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 14 | R$ 14.853/m² | R$ 8,7 mi |