Rua Doutor Rafael de Barros, 336 (Vila Mariana)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 10.497/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,1 mi
432 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.497/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 5,1 mi (432 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.056/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.008/m² – R$ 12.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2018 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 6.279/m²
Financiadas—
  1. 20/07/2018AP 141 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga432 m²R$ 1.350.000R$ 3.125/m²
  2. 22/08/2017AP 251 6VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga810 m²R$ 5.300.000R$ 6.543/m²
  3. 31/08/2017AP 221 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga432 m²R$ 3.600.000R$ 8.333/m²
  4. 01/02/2013AP 161 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga430 m²R$ 2.700.000R$ 6.279/m²
  5. 20/01/2011AP 81 4VGS EApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga432 m²R$ 641.977R$ 1.486/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.436 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~3 unidades de 432 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 911 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.486/m² · 1R$ 2.976/m² · 13
2012—R$ 3.451/m² · 23
2013R$ 6.279/m² · 1R$ 4.365/m² · 11
2014—R$ 3.907/m² · 18
2015—R$ 4.177/m² · 13
2016—R$ 3.819/m² · 13
2017R$ 7.438/m² · 2R$ 4.694/m² · 17
2018R$ 3.125/m² · 1R$ 4.533/m² · 10
2019—R$ 5.189/m² · 8
2020—R$ 5.437/m² · 10
2021—R$ 6.868/m² · 14
2022—R$ 6.356/m² · 11
2023—R$ 9.093/m² · 40
2024—R$ 8.897/m² · 30
2025—R$ 7.525/m² · 19
2026—R$ 8.056/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132 vendas20172018
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.486/m²
20131 vendas · R$ 6.279/m²
20172 vendas · R$ 7.438/m²
20181 vendas · R$ 3.125/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda563%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
  • Operações societárias113%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda563%R$ 13,6 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 3 mi
Operações societárias113%R$ 2,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 4 mi

Calculadora

R$ 2.078.333R$ 8.056/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Rafael de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 252Apartamento13R$ 7.421/m²R$ 783 mil
Nº 253Apartamento8R$ 7.100/m²R$ 1,6 mi
Nº 271Apartamento8R$ 7.380/m²R$ 2,7 mi
Nº 276Loja1R$ 24.273/m²R$ 3,6 mi
Nº 285Apartamento13R$ 6.010/m²R$ 1,9 mi
Nº 313Vaga de garagem45R$ 5.931/m²R$ 134 mil
Nº 387Apartamento12R$ 5.943/m²R$ 3,2 mi
Nº 400Apartamento48R$ 11.104/m²R$ 2,2 mi
Nº 408Loja1R$ 25.435/m²R$ 9,6 mi
Nº 416Loja1R$ 20.800/m²R$ 4 mi

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