Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros, 199 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.651/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.651/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 689 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 14/10/2025CS 1Residência · construído em 197090 m²R$ 1.200.000R$ 13.333/m²
- 04/04/2016CS 1Residência · construído em 197090 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 23/11/2011CS 8Residência · construído em 196499,98% transferido90 m²R$ 480.000—
- 22/08/2011CS 4Residência · construído em 196490 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~12 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 904 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 4.744/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.097/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.302/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 13.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 18.082/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 56 | Vaga de garagem | 10 | R$ 3.393/m² | R$ 78 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 12 | R$ 6.782/m² | R$ 536 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 12 | R$ 6.124/m² | R$ 918 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 12 | R$ 6.043/m² | R$ 665 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 1 | R$ 4.515/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 211 | Vaga de garagem | 36 | R$ 1.333/m² | R$ 35 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 83 | R$ 6.286/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 288 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.421/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 19.235/m² | R$ 2,9 mi |