Rua Doutor Diogo de Faria, 513 (Vila Mariana)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.689/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
167 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 950 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.689/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,1 mi (167 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.899/m²
Unidade típica
R$ 317 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.075/m² – R$ 9.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.910/m²
Financiadas39%
  1. 14/08/2026AP 93VG9E10 2SSApartamento em condomínio · construído em 1990167 m²R$ 950.000R$ 5.689/m²
  2. 23/07/2026AP104VG28E29 2SSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 500 mil (47%)167 m²R$ 1.060.000R$ 6.347/m²
  3. 11/06/2026AP 153 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 1,2 mi (80%)294 m²R$ 1.560.000R$ 5.306/m²
  4. 04/04/2024AP 43 VGS 20/21Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga167 m²R$ 875.000R$ 5.240/m²
  5. 27/09/2022AP 154 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990294 m²R$ 1.500.000R$ 5.102/m²
  6. 27/07/2022AP132VG41E42 2SSApartamento em condomínio · construído em 1990167 m²R$ 1.010.000R$ 6.048/m²
  7. 27/12/2021AP 153 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1990294 m²R$ 712.657R$ 2.424/m²
  8. 25/11/2021AP 81VG9E10 1SSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 738 mil (80%)167 m²R$ 922.000R$ 5.521/m²
  9. 22/10/2021AP.24 VG3E4 1SSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga167 m²R$ 820.000R$ 4.910/m²
  10. 23/03/2021AP 12 VG4E5Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 115 mil (13%)c/ vaga167 m²R$ 875.000R$ 5.240/m²
  11. 21/12/2020AP141VG47E48Apartamento em condomínio · construído em 1990167 m²R$ 860.000R$ 5.150/m²
  12. 28/07/2020AP 14 VG7E10Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga167 m²R$ 400.000R$ 2.395/m²
  13. 31/07/2019AP 72 VG43E4Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 639 mil (82%)c/ vaga167 m²R$ 779.000R$ 4.665/m²
  14. 03/06/2019AP 84VG51E52Apartamento em condomínio · construído em 1990167 m²R$ 750.000R$ 4.491/m²
  15. 27/03/2019AP142VG49E50Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 670 mil (77%)167 m²R$ 870.000R$ 5.210/m²
  16. 07/08/2015AP122VG33E34Apartamento em condomínio · construído em 1990167 m²R$ 820.000R$ 4.910/m²
  17. 27/03/2015AP 23 VG13E1Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 80 mil (11%)c/ vaga167 m²R$ 745.000R$ 4.461/m²
  18. 12/02/2015AP114VG20E21Apartamento em condomínio · construído em 1990167 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 21/06/2013AP 83VG49E50Apartamento em condomínio · construído em 1990167 m²R$ 735.000R$ 4.401/m²
  20. 30/11/2012AP 63 VG37E3Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga167 m²R$ 335.000R$ 2.006/m²
  21. 02/08/2012AP141VG47E48Apartamento em condomínio · construído em 1990167 m²R$ 550.000R$ 3.293/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.383 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,2 mi
~36 unidades de 167 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 470 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 639 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.455/m² · 47
2012R$ 2.650/m² · 2R$ 4.411/m² · 43
2013R$ 4.401/m² · 1R$ 3.497/m² · 29
2014—R$ 5.102/m² · 18
2015R$ 4.461/m² · 3R$ 4.461/m² · 17
2016—R$ 5.078/m² · 12
2017—R$ 4.961/m² · 16
2018—R$ 5.062/m² · 12
2019R$ 4.665/m² · 3R$ 5.147/m² · 27
2020R$ 3.772/m² · 2R$ 6.314/m² · 39
2021R$ 5.075/m² · 4R$ 5.370/m² · 41
2022R$ 5.575/m² · 2R$ 6.951/m² · 35
2023—R$ 6.387/m² · 55
2024R$ 5.240/m² · 1R$ 7.401/m² · 68
2025—R$ 7.026/m² · 50
2026R$ 5.689/m² · 3R$ 6.598/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520204 vendas20222026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.650/m²
20131 vendas · R$ 4.401/m²
20153 vendas · R$ 4.461/m²
20193 vendas · R$ 4.665/m²
20202 vendas · R$ 3.772/m²
20214 vendas · R$ 5.075/m²
20222 vendas · R$ 5.575/m²
20241 vendas · R$ 5.240/m²
20263 vendas · R$ 5.689/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
  • Sem financiamento informado1161%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%R$ 6,8 mi
Sem financiamento informado1161%R$ 8,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2191%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
  • Operações societárias14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2191%R$ 17,1 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 432 mil
Operações societárias14,3%R$ 272 mil

Calculadora

R$ 317.357R$ 6.899/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 369Loja1R$ 18.977/m²R$ 3,2 mi
Nº 406Apartamento11R$ 6.859/m²R$ 2,3 mi
Nº 413Apartamento19R$ 7.949/m²R$ 2,3 mi
Nº 434Loja1R$ 29.774/m²R$ 4,8 mi
Nº 452Loja1R$ 13.992/m²R$ 3 mi
Nº 460Prédio inteiro1R$ 5.587/m²R$ 6,6 mi
Nº 477Apartamento20R$ 5.961/m²R$ 2,5 mi
Nº 539Apartamento108R$ 8.108/m²R$ 310 mil
Nº 561Apartamento17R$ 6.292/m²R$ 1,7 mi
Nº 648Vaga de garagem23R$ 3.603/m²R$ 90 mil

Ver a Rua Doutor Diogo de Faria completa →