Rua Doutor Diogo de Faria, 648 (Vila Mariana)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.603/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 90 mil
25 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.603/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 90 mil (25 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.804/m²
Unidade típica
R$ 81 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.886/m² – R$ 4.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 176 mil
Mediana da listaR$ 3.090/m²
Financiadas4%
  1. 19/06/2026VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 79.500R$ 3.180/m²
  2. 12/06/2026VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19830,67% transferido25 m²R$ 35.000—
  3. 12/06/2026VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19830,67% transferido25 m²R$ 3.792—
  4. 26/09/2024VAGA 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
  5. 23/08/2023VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²
  6. 02/06/2023VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  7. 17/10/2022VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 36 mil (77%)25 m²R$ 47.008R$ 1.880/m²
  8. 17/10/2022VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 908R$ 36/m²
  9. 29/06/2022VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 142.091R$ 5.684/m²
  10. 07/02/2022VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 41.604R$ 1.156/m²
  11. 26/11/2021VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 89.586R$ 3.583/m²
  12. 18/10/2021VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
  13. 29/10/2021VAGA 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
  14. 19/03/2021VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 175.840R$ 4.884/m²
  15. 19/03/2021VAGA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 122.430R$ 4.897/m²
  16. 17/02/2021VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 52.000R$ 2.080/m²
  17. 04/11/2019VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 75.000R$ 3.000/m²
  18. 04/11/2019VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 75.000R$ 3.000/m²
  19. 09/10/2019VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido36 m²R$ 81.729—
  20. 10/07/2019VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 56.000R$ 2.240/m²
  21. 11/09/2018VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  22. 11/09/2018VAGA 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  23. 03/07/2018VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198333,33% transferido36 m²R$ 23.652—
  24. 07/02/2017VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198316,66% transferido25 m²R$ 85.000—
  25. 25/06/2015VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.350 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 316 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
6 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112018202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2012R$ 1.667/m² · 1R$ 1.667/m² · 1
2015R$ 3.579/m² · 3R$ 3.579/m² · 3
2018R$ 3.389/m² · 2R$ 3.389/m² · 2
2019R$ 3.000/m² · 3R$ 3.000/m² · 4
2020—R$ 3.049/m² · 4
2021R$ 3.992/m² · 6R$ 4.280/m² · 7
2022R$ 1.518/m² · 4R$ 3.828/m² · 5
2023R$ 4.883/m² · 2R$ 4.483/m² · 3
2024R$ 1.389/m² · 1R$ 2.414/m² · 3
2025—R$ 5.454/m² · 1
2026R$ 3.180/m² · 1R$ 2.452/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02462011201520196 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.000/m²
20121 vendas · R$ 1.667/m²
20153 vendas · R$ 3.579/m²
20182 vendas · R$ 3.389/m²
20193 vendas · R$ 3.000/m²
20216 vendas · R$ 3.992/m²
20224 vendas · R$ 1.518/m²
20232 vendas · R$ 4.883/m²
20241 vendas · R$ 1.389/m²
20261 vendas · R$ 3.180/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)613%
  • Sem financiamento informado4187%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)613%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado4187%R$ 7,6 mi

Calculadora

R$ 81.329R$ 2.804/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 513Apartamento20R$ 5.689/m²R$ 1,1 mi
Nº 539Apartamento108R$ 8.108/m²R$ 310 mil
Nº 561Apartamento17R$ 6.292/m²R$ 1,7 mi
Nº 666Sala9R$ 11.691/m²R$ 640 mil
Nº 671Hotel e flat34R$ 4.925/m²R$ 315 mil
Nº 700Apartamento2R$ 7.664/m²R$ 411 mil
Nº 775Sala16R$ 6.934/m²R$ 499 mil
Nº 776Prédio inteiro1R$ 5.567/m²R$ 1,5 mi
Nº 796Casa1R$ 6.797/m²R$ 1,2 mi
Nº 810Casa1R$ 4.155/m²R$ 831 mil

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