Rua Doutor Diogo de Faria, 452 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.992/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.992/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.300/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.452/m² – R$ 17.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 11.215/m²
Financiadas—
- 14/08/2025LojaLoja · construído em 1978214 m²R$ 2.400.000R$ 11.215/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.688/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.166/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 14.952/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.006/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.215/m² · 1 | R$ 11.215/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.371.603R$ 14.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 14.609/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 363 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.746/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 18.977/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 406 | Apartamento | 11 | R$ 6.859/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 19 | R$ 7.949/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 29.774/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 460 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 20 | R$ 5.961/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 513 | Apartamento | 20 | R$ 5.689/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 108 | R$ 8.108/m² | R$ 310 mil |