Rua Dionisio da Costa, 122 (Vila Mariana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.250/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.250/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 421 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.118/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.018/m² – R$ 7.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 4.395/m²
Financiadas—
- 05/05/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 148 mil (46%)51 m²R$ 325.000R$ 6.373/m²
- 21/08/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 52.000R$ 963/m²
- 29/01/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 16/03/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 196 mil (80%)63 m²R$ 245.000R$ 3.889/m²
- 23/08/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197083,34% transferido72 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
562 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~20 unidades de 53 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.574/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.048/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.372/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 3.156/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.064/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 5.207/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.896/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.938/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 4.104/m² · 32 |
| 2020 | R$ 963/m² · 1 | R$ 5.022/m² · 30 |
| 2021 | R$ 6.373/m² · 1 | R$ 5.755/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 5.260/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.791/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 6.294/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 6.500/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 963/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.373/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 636.373R$ 6.119/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dionisio da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 48 | R$ 9.459/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 24 | R$ 7.073/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 21 | R$ 9.266/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 3.700/m² | R$ 558 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 31 | R$ 8.732/m² | R$ 770 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 34 | R$ 6.537/m² | R$ 938 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 2 | R$ 8.673/m² | R$ 494 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 78 | R$ 5.385/m² | R$ 458 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 14 | R$ 5.712/m² | R$ 685 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 16 | R$ 8.018/m² | R$ 2,5 mi |