Rua Dionisio da Costa, 109 (Vila Mariana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.266/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
272 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.266/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 2,9 mi (272 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.118/m²
Unidade típica
R$ 633 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.018/m² – R$ 7.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 5.974/m²
Financiadas5%
  1. 26/08/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 2.600.000R$ 9.559/m²
  2. 29/04/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 2.820.000R$ 10.368/m²
  3. 06/05/2022APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.137.400R$ 4.182/m²
  4. 30/11/2021APTO 231Apartamento em condomínio · construído em 2014469 m²R$ 3.274.880R$ 6.983/m²
  5. 25/02/2021APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 2.310.000R$ 8.493/m²
  6. 24/02/2021APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.885.000R$ 6.930/m²
  7. 14/12/2020APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.136.770R$ 4.179/m²
  8. 16/09/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.160.942R$ 4.268/m²
  9. 28/11/2019APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 201450% transferido272 m²R$ 549.060—
  10. 22/03/2019APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 809 mil (55%)272 m²R$ 1.480.000R$ 5.441/m²
  11. 05/06/2018APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.850.000R$ 6.801/m²
  12. 26/04/2018APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.700.000R$ 6.250/m²
  13. 16/11/2017APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.820.000R$ 6.691/m²
  14. 18/07/2017APTO 222Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.625.000R$ 5.974/m²
  15. 24/02/2017APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.650.000R$ 6.066/m²
  16. 14/02/2017APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.500.000R$ 5.515/m²
  17. 09/09/2016APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.550.000R$ 5.699/m²
  18. 21/12/2015APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.650.000R$ 6.066/m²
  19. 21/12/2015APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.105.281R$ 4.064/m²
  20. 23/12/2015APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 940.854R$ 3.459/m²
  21. 07/10/2015APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.071.150R$ 3.938/m²
  22. 30/07/2015APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 2014272 m²R$ 1.601.450R$ 5.888/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.964 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,3 mi
~17 unidades de 272 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.896 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 809 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.574/m² · 5
2012—R$ 4.048/m² · 6
2013—R$ 3.372/m² · 4
2014—R$ 3.156/m² · 13
2015R$ 4.064/m² · 5R$ 4.064/m² · 15
2016R$ 5.699/m² · 1R$ 5.207/m² · 5
2017R$ 6.020/m² · 4R$ 4.896/m² · 12
2018R$ 6.526/m² · 2R$ 3.938/m² · 23
2019R$ 5.441/m² · 1R$ 4.104/m² · 32
2020R$ 4.224/m² · 2R$ 5.022/m² · 30
2021R$ 6.983/m² · 3R$ 5.755/m² · 36
2022R$ 4.182/m² · 1R$ 5.260/m² · 16
2023—R$ 6.791/m² · 22
2024R$ 10.368/m² · 1R$ 6.294/m² · 21
2025—R$ 6.500/m² · 21
2026R$ 9.559/m² · 1R$ 6.000/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201520172019202120242026
Ver tabela
20155 vendas · R$ 4.064/m²
20161 vendas · R$ 5.699/m²
20174 vendas · R$ 6.020/m²
20182 vendas · R$ 6.526/m²
20191 vendas · R$ 5.441/m²
20202 vendas · R$ 4.224/m²
20213 vendas · R$ 6.983/m²
20221 vendas · R$ 4.182/m²
20241 vendas · R$ 10.368/m²
20261 vendas · R$ 9.559/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%
  • Sem financiamento informado2195%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado2195%R$ 34,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2279%
  • Execuções, leilões e retomadas27,1%
  • Partilhas e divisões13,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2279%R$ 36,4 mi
Execuções, leilões e retomadas27,1%R$ 3,3 mi
Partilhas e divisões13,6%R$ 635 mil
Dação, permuta e outros onerosos311%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 636.373R$ 6.119/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dionisio da Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Apartamento48R$ 9.459/m²R$ 4,1 mi
Nº 63Apartamento24R$ 7.073/m²R$ 1,4 mi
Nº 122Apartamento4R$ 8.250/m²R$ 421 mil
Nº 132Apartamento2R$ 3.700/m²R$ 558 mil
Nº 155Apartamento31R$ 8.732/m²R$ 770 mil
Nº 170Apartamento34R$ 6.537/m²R$ 938 mil
Nº 287Apartamento2R$ 8.673/m²R$ 494 mil
Nº 288Apartamento78R$ 5.385/m²R$ 458 mil
Nº 350Apartamento14R$ 5.712/m²R$ 685 mil
Nº 410Apartamento16R$ 8.018/m²R$ 2,5 mi

Ver a Rua Dionisio da Costa completa →