Rua Cubatao, 1209 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (prédio inteiro, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 35.255/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,6 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 35.255/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,6 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 11.667/m²
Financiadas—
- 12/11/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1939300 m²R$ 3.500.000R$ 11.667/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
559 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~14 unidades de 42 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 7.899/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.915/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.035/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.883/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cubatao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 993 | Hotel e flat | 77 | R$ 7.043/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1013 | Apartamento | 16 | R$ 5.152/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1038 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.563/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 1049 | Outros | 1 | R$ 26.227/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1061 | Hotel e flat | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1088 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.487/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 1111 | Apartamento | 13 | R$ 5.809/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1140 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 1177 | Apartamento | 45 | R$ 9.486/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1195 | Apartamento | 10 | R$ 7.401/m² | R$ 1,1 mi |