Rua Afonso de Freitas, 504 (Vila Mariana)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 703 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.546/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 703 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.546/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 40 mil (23 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.737/m²Unidade típica
R$ 54 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.129/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 37 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas9%
- 15/09/2025VG 2PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 30 mil (80%)23 m²R$ 37.000R$ 1.609/m²
- 19/05/2025VG 12PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198523 m²R$ 159.648R$ 6.941/m²
- 19/05/2025VG 4 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198511 m²R$ 94.812R$ 8.619/m²
- 05/12/2024VG 11GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198528 m²R$ 38.636R$ 1.380/m²
- 05/12/2024VG 2GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198528 m²R$ 38.636R$ 1.380/m²
- 09/01/2023VG 3GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198528 m²R$ 115.750R$ 4.134/m²
- 09/01/2023VG 4GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198528 m²R$ 115.750R$ 4.134/m²
- 11/01/2021VG 2 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198511 m²R$ 37.365R$ 3.397/m²
- 11/01/2021VG 10PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198523 m²R$ 37.365R$ 1.625/m²
- 26/09/2019VG 3 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198511 m²R$ 55.000R$ 5.000/m²
- 26/09/2019VG 10GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198528 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
- 19/12/2013VG 4GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 35 mil (50%)28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
- 19/12/2013VG 3GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 35 mil (50%)28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
- 07/06/2013VG 6 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198523 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 04/01/2012VG 2 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198511 m²R$ 35.437R$ 3.222/m²
- 04/01/2012VG 10PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198523 m²R$ 35.437R$ 1.541/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
806 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 741 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 367 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.613/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 1.613/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.083/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.461/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.609/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.304/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.511/m² · 2 | R$ 2.486/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.355/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.134/m² · 2 | R$ 3.844/m² · 14 |
| 2024 | R$ 1.380/m² · 2 | R$ 3.531/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.941/m² · 3 | R$ 3.887/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 1.737/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.511/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.134/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.380/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 53.832R$ 1.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 451 | Apartamento | 28 | R$ 11.116/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 458 | Apartamento | 14 | R$ 2.419/m² | R$ 820 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 4 | R$ 5.896/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 15 | R$ 8.822/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 498 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.106/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 15 | R$ 10.682/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 22 | R$ 9.498/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 556 | Apartamento | 16 | R$ 5.142/m² | R$ 818 mil |
| Nº 559 | Sala | 2 | R$ 7.801/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 565 | Vaga de garagem | 21 | R$ 3.616/m² | R$ 84 mil |