Rua Afonso de Freitas, 458 (Vila Mariana)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.419/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 820 mil
339 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.419/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 820 mil (339 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.781/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.371/m² – R$ 8.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 4.830/m²
Financiadas0%
  1. 05/02/2026AP 191D 4VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga339 m²R$ 2.930.000R$ 8.643/m²
  2. 01/10/2025AP 191D 4VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga339 m²R$ 819.945R$ 2.419/m²
  3. 28/10/2025AP 21 M 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga312 m²R$ 684.320R$ 2.193/m²
  4. 05/08/2025AP 141 D 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga339 m²R$ 3.175.000R$ 9.366/m²
  5. 29/01/2025AP 141 D 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga339 m²R$ 3.500.000R$ 10.324/m²
  6. 11/03/2024AP 191M 4VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga339 m²R$ 637.755R$ 1.881/m²
  7. 21/07/2023AP 51 M 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga312 m²R$ 2.600.000R$ 8.333/m²
  8. 20/10/2020AP 31 M 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200722,73% transferidoc/ vaga312 m²R$ 500.000—
  9. 21/12/2018AP 201M 5VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga515 m²R$ 3.800.000R$ 7.379/m²
  10. 31/07/2017AP 141 M 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007339 m²R$ 1.950.000R$ 5.752/m²
  11. 04/07/2016AP 121 M 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007339 m²R$ 1.770.000R$ 5.221/m²
  12. 20/12/2013AP 171D 4VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga339 m²R$ 499.874R$ 1.475/m²
  13. 25/10/2011AP 131 D 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007339 m²R$ 639.780R$ 1.887/m²
  14. 24/06/2011AP 51 M 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga312 m²R$ 1.385.000R$ 4.439/m²
  15. 28/06/2011AP 31 M 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga312 m²R$ 1.385.000R$ 4.439/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.622 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~17 unidades de 339 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.414 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.439/m² · 3R$ 3.061/m² · 33
2012—R$ 3.375/m² · 36
2013R$ 1.475/m² · 1R$ 4.098/m² · 37
2014—R$ 4.439/m² · 19
2015—R$ 5.092/m² · 18
2016R$ 5.221/m² · 1R$ 4.430/m² · 21
2017R$ 5.752/m² · 1R$ 4.936/m² · 19
2018R$ 7.379/m² · 1R$ 4.760/m² · 23
2019—R$ 4.808/m² · 19
2020—R$ 5.297/m² · 14
2021—R$ 6.148/m² · 33
2022—R$ 5.993/m² · 23
2023R$ 8.333/m² · 1R$ 7.697/m² · 60
2024R$ 1.881/m² · 1R$ 7.304/m² · 47
2025R$ 5.892/m² · 4R$ 7.514/m² · 58
2026R$ 8.643/m² · 1R$ 7.963/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112016201820244 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.439/m²
20131 vendas · R$ 1.475/m²
20161 vendas · R$ 5.221/m²
20171 vendas · R$ 5.752/m²
20181 vendas · R$ 7.379/m²
20231 vendas · R$ 8.333/m²
20241 vendas · R$ 1.881/m²
20254 vendas · R$ 5.892/m²
20261 vendas · R$ 8.643/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1594%
  • Operações societárias16,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1594%R$ 26,3 mi
Operações societárias16,3%R$ 142 mil

Calculadora

R$ 1.136.075R$ 7.781/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Afonso de Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 377Sala16R$ 6.264/m²R$ 526 mil
Nº 382Apartamento11R$ 6.574/m²R$ 1,2 mi
Nº 419Prédio inteiro2R$ 8.070/m²R$ 6,1 mi
Nº 433Apartamento7R$ 8.914/m²R$ 691 mil
Nº 451Apartamento28R$ 11.116/m²R$ 1,8 mi
Nº 488Apartamento4R$ 5.896/m²R$ 1,6 mi
Nº 495Apartamento15R$ 8.822/m²R$ 2,6 mi
Nº 498Galpão, indústria e serviços1R$ 16.106/m²R$ 8,2 mi
Nº 504Vaga de garagem16R$ 1.546/m²R$ 40 mil
Nº 523Apartamento15R$ 10.682/m²R$ 1,7 mi

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