Rua Afonso de Freitas, 433 (Vila Mariana)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.914/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 691 mil
84 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 760 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.914/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 691 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.371/m² – R$ 8.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 5.595/m²
Financiadas33%
  1. 26/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195893 m²R$ 760.000R$ 8.172/m²
  2. 23/03/2021AP. 11Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 400 mil (80%)71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  3. 25/09/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195884 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
  4. 19/06/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 195893 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
  5. 11/03/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195884 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  6. 29/01/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 387 mil (90%)71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
  7. 14/08/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195893 m²R$ 470.000R$ 5.054/m²

Este endereço

Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~6 unidades de 84 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 163 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.061/m² · 33
2012—R$ 3.375/m² · 36
2013—R$ 4.098/m² · 37
2014R$ 5.054/m² · 1R$ 4.439/m² · 19
2015R$ 5.298/m² · 4R$ 5.092/m² · 18
2016—R$ 4.430/m² · 21
2017—R$ 4.936/m² · 19
2018—R$ 4.760/m² · 23
2019—R$ 4.808/m² · 19
2020—R$ 5.297/m² · 14
2021R$ 7.042/m² · 1R$ 6.148/m² · 33
2022—R$ 5.993/m² · 23
2023—R$ 7.697/m² · 60
2024—R$ 7.304/m² · 47
2025R$ 8.172/m² · 1R$ 7.514/m² · 58
2026—R$ 7.963/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420144 vendas201520212025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.054/m²
20154 vendas · R$ 5.298/m²
20211 vendas · R$ 7.042/m²
20251 vendas · R$ 8.172/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 930 mil
Sem financiamento informado467%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.136.075R$ 7.781/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Afonso de Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 350Apartamento16R$ 7.950/m²R$ 1,9 mi
Nº 377Sala16R$ 6.264/m²R$ 526 mil
Nº 382Apartamento11R$ 6.574/m²R$ 1,2 mi
Nº 419Prédio inteiro2R$ 8.070/m²R$ 6,1 mi
Nº 451Apartamento28R$ 11.116/m²R$ 1,8 mi
Nº 458Apartamento14R$ 2.419/m²R$ 820 mil
Nº 488Apartamento4R$ 5.896/m²R$ 1,6 mi
Nº 495Apartamento15R$ 8.822/m²R$ 2,6 mi
Nº 498Galpão, indústria e serviços1R$ 16.106/m²R$ 8,2 mi
Nº 504Vaga de garagem16R$ 1.546/m²R$ 40 mil

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