Avenida Lins de Vasconcelos, 3543 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.435/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 133 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.435/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.843/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~372 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.147/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.767/m²
Financiadas—
- 18/12/20253547 3551Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949133 m²R$ 900.000R$ 6.767/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.005/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.288/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.994/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.576/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.806/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.683/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.767/m² · 1 | R$ 5.938/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.492/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.801.288R$ 4.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2999 | Apartamento | 136 | R$ 7.246/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3052 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3089 | Apartamento | 13 | R$ 6.766/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3111 | Vaga de garagem | 54 | R$ 3.049/m² | R$ 80 mil |
| Nº 3147 | Apartamento | 5 | R$ 8.330/m² | R$ 483 mil |
| Nº 3188 | Casa | 2 | R$ 4.431/m² | R$ 424 mil |
| Nº 3267 | Apartamento | 31 | R$ 8.824/m² | R$ 815 mil |
| Nº 3270 | Sala | 11 | R$ 1.598/m² | R$ 130 mil |
| Nº 3310 | Apartamento | 21 | R$ 4.024/m² | R$ 330 mil |
| Nº 3368 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.716/m² | R$ 6,4 mi |