Avenida Lins de Vasconcelos, 3188 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.431/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 424 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.492/m² – R$ 4.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.061/m²
Financiadas—
- 10/07/2026CS 4Residência · construído em 1971SFH · R$ 246 mil (60%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 09/08/2023CS 5Residência · construído em 1959SFH · R$ 296 mil (80%)92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~8 unidades de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 616 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 3.439/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
Calculadora
R$ 386.892R$ 3.869/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2880 | Apartamento | 83 | R$ 6.901/m² | R$ 835 mil |
| Nº 2999 | Apartamento | 136 | R$ 7.246/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3052 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3089 | Apartamento | 13 | R$ 6.766/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3111 | Vaga de garagem | 54 | R$ 3.049/m² | R$ 80 mil |
| Nº 3147 | Apartamento | 5 | R$ 8.330/m² | R$ 483 mil |
| Nº 3267 | Apartamento | 31 | R$ 8.824/m² | R$ 815 mil |
| Nº 3270 | Sala | 11 | R$ 1.598/m² | R$ 130 mil |
| Nº 3310 | Apartamento | 21 | R$ 4.024/m² | R$ 330 mil |
| Nº 3368 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.716/m² | R$ 6,4 mi |