Avenida Lins de Vasconcelos, 2880 (Vila Mariana)
Foram registradas 99 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.901/m²
- Vendas registradas
- 99
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 835 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 835 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.901/m²Neste prédio: 83 vendas · mediana R$ 835 mil (121 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.064/m²Unidade típica
R$ 819 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.143/m² – R$ 9.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 83
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.822/m²
Financiadas41%
- 15/07/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 535 mil (64%)121 m²R$ 835.000R$ 6.901/m²
- 19/06/2026AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2008207 m²R$ 1.514.500R$ 7.316/m²
- 14/11/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008121 m²R$ 755.000R$ 6.240/m²
- 03/09/2025AP 156Apartamento em condomínio · construído em 2008133 m²R$ 800.000R$ 6.015/m²
- 25/09/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 150 mil (23%)99 m²R$ 640.000R$ 6.465/m²
- 15/08/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (35%)121 m²R$ 860.000R$ 7.107/m²
- 03/02/2025AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2008121 m²R$ 750.000R$ 6.198/m²
- 18/02/2025AP 183Apartamento em condomínio · construído em 200899 m²R$ 740.000R$ 7.475/m²
- 07/03/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008121 m²R$ 700.000R$ 5.785/m²
- 23/02/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 590 mil (84%)99 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
- 13/12/2023AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2008133 m²R$ 890.000R$ 6.692/m²
- 27/12/2023AP 163Apartamento em condomínio · construído em 200899 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
- 22/08/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2008121 m²R$ 880.000R$ 7.273/m²
- 28/07/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 244 mil (39%)99 m²R$ 630.000R$ 6.364/m²
- 14/04/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2008121 m²R$ 264.801R$ 2.188/m²
- 18/11/2022AP 165Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 680 mil (80%)99 m²R$ 850.000R$ 8.586/m²
- 30/08/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 570 mil (75%)121 m²R$ 760.000R$ 6.281/m²
- 06/07/2022AP. 144 E VG.Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- 22/03/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 450 mil (61%)121 m²R$ 743.000R$ 6.140/m²
- 31/03/2022AP 153Apartamento em condomínio · construído em 200899 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- 03/01/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2008133 m²R$ 510.000R$ 3.835/m²
- 30/07/2021AP 143Apartamento em condomínio · construído em 200899 m²R$ 653.000R$ 6.596/m²
- 26/07/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200899 m²R$ 182.970R$ 1.848/m²
- 19/07/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2008121 m²R$ 156.909R$ 1.297/m²
- 09/04/2021AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (40%)99 m²R$ 580.000R$ 5.859/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.373 m²
71 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 835 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
99
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
23 de 102 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.893/m² · 9 | R$ 2.369/m² · 34 |
| 2012 | R$ 3.664/m² · 6 | R$ 2.447/m² · 61 |
| 2013 | R$ 4.209/m² · 8 | R$ 3.042/m² · 48 |
| 2014 | R$ 4.785/m² · 5 | R$ 3.817/m² · 30 |
| 2015 | R$ 5.269/m² · 2 | R$ 4.368/m² · 30 |
| 2016 | R$ 5.271/m² · 8 | R$ 3.211/m² · 26 |
| 2017 | R$ 4.699/m² · 3 | R$ 4.227/m² · 15 |
| 2018 | R$ 4.814/m² · 4 | R$ 4.528/m² · 16 |
| 2019 | R$ 4.421/m² · 6 | R$ 4.311/m² · 22 |
| 2020 | R$ 5.090/m² · 6 | R$ 4.876/m² · 19 |
| 2021 | R$ 3.480/m² · 6 | R$ 3.848/m² · 42 |
| 2022 | R$ 6.101/m² · 6 | R$ 5.912/m² · 22 |
| 2023 | R$ 6.692/m² · 5 | R$ 5.172/m² · 21 |
| 2024 | R$ 6.428/m² · 2 | R$ 4.506/m² · 16 |
| 2025 | R$ 6.352/m² · 6 | R$ 6.240/m² · 23 |
| 2026 | R$ 7.109/m² · 2 | R$ 7.148/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 4.209/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.785/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.269/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 5.271/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.814/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 5.090/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.480/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 6.101/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 6.692/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.428/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 6.352/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.109/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2337%
- Sem financiamento informado4063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 37% | R$ 15,4 mi |
| Sem financiamento informado | 40 | 63% | R$ 19,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10294%
- Cessões de direitos21,9%
- Execuções, leilões e retomadas21,9%
- Dação, permuta e outros onerosos21,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 102 | 94% | R$ 46,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,9% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,9% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,9% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 819.431R$ 7.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2613 | Apartamento | 18 | R$ 2.676/m² | R$ 391 mil |
| Nº 2634 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.631/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2666 | Apartamento | 3 | R$ 4.549/m² | R$ 437 mil |
| Nº 2758 | Loja | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 389 mil |
| Nº 2799 | Apartamento | 5 | R$ 5.002/m² | R$ 658 mil |
| Nº 2819 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.903/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2999 | Apartamento | 136 | R$ 7.246/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3052 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3089 | Apartamento | 13 | R$ 6.766/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3111 | Vaga de garagem | 54 | R$ 3.049/m² | R$ 80 mil |