Avenida Lins de Vasconcelos, 2634 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 626 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.631/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 626 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.631/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.903/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.238/m² – R$ 34.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 626 mil
Maior valorR$ 626 mil
Mediana da listaR$ 2.573/m²
Financiadas—
- 01/07/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1970243 m²R$ 625.500R$ 2.574/m²
- 27/03/2015Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1970243 m²R$ 625.000R$ 2.572/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 243 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.572/m² · 1 | R$ 2.572/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 15.078/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 42.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.175/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.572/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.574/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 625 mil |
Calculadora
R$ 3.473.162R$ 17.903/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2516 | Apartamento | 37 | R$ 6.901/m² | R$ 421 mil |
| Nº 2523 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.835/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2531 | Loja | 2 | R$ 7.267/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2566 | Apartamento | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 311 mil |
| Nº 2575 | Loja | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2599 | Apartamento | 2 | R$ 6.458/m² | R$ 484 mil |
| Nº 2605 | Apartamento | 2 | R$ 4.413/m² | R$ 477 mil |
| Nº 2613 | Apartamento | 18 | R$ 2.676/m² | R$ 391 mil |
| Nº 2666 | Apartamento | 3 | R$ 4.549/m² | R$ 437 mil |
| Nº 2758 | Loja | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 389 mil |