Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 998 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.662/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~464 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.830/m² – R$ 15.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
Financiadas—
- 25/04/2018LojaLoja · construído em 1954150 m²R$ 800.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.766/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.174/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 9.272/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.013/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.664/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 800 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 67% | R$ 157 mil |
Calculadora
R$ 4.019.138R$ 8.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 923 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.172/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 925 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.383/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 930 | Terreno | 2 | R$ 10.727/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 937 | Apartamento | 12 | R$ 7.188/m² | R$ 913 mil |
| Nº 948 | Vaga de garagem | 24 | R$ 6.331/m² | R$ 152 mil |
| Nº 961 | Apartamento | 8 | R$ 5.858/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 966 | Apartamento | 13 | R$ 6.501/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 984 | Apartamento | 15 | R$ 7.608/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 999 | Vaga de garagem | 15 | R$ 5.024/m² | R$ 186 mil |
| Nº 1021 | Apartamento | 3 | R$ 5.926/m² | R$ 2,3 mi |