Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 925 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (prédio inteiro, R$ 6,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.383/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 6,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.383/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.393/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.366/m² – R$ 18.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 18.089/m²
Financiadas—
- 06/05/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974360 m²R$ 4.708.000R$ 13.078/m²
- 06/05/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1962200 m²R$ 4.620.000R$ 23.100/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
411 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.964/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.151/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2022 | R$ 18.089/m² · 2 | R$ 13.087/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 15.919/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.645/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 4,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 597 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 6,8 mi |
Calculadora
R$ 5.110.595R$ 15.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 901 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.404/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 903 | Loja | 1 | R$ 17.472/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 12.688/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 908 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.526/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 918 | Loja | 1 | R$ 13.312/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 920 | Loja | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 2 mi |
| Nº 923 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.172/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 930 | Terreno | 2 | R$ 10.727/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 937 | Apartamento | 12 | R$ 7.188/m² | R$ 913 mil |
| Nº 948 | Vaga de garagem | 24 | R$ 6.331/m² | R$ 152 mil |