Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1021 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.926/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 387 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.926/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,3 mi (387 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.116/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.924/m² – R$ 8.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 1.550/m²
Financiadas—
- 30/03/2026AP 41 3 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga387 m²R$ 2.400.000R$ 6.202/m²
- 11/07/2025AP 101 3 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga387 m²R$ 2.150.000R$ 5.556/m²
- 06/09/2017AP 41 3 BXApartamento em condomínio · construído em 198966,67% transferidoc/ vaga387 m²R$ 933.334—
- 20/04/2015AP 111 E 3 BApartamento em condomínio · construído em 198920% transferido658 m²R$ 720.000—
- 18/05/2012AP 51 3 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga387 m²R$ 300.000R$ 775/m²
- 20/03/2012AP 51 3 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga387 m²R$ 300.000R$ 775/m²
- 02/03/2011AP 101 3 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga387 m²R$ 600.000R$ 1.550/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.016 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,4 mi
~32 unidades de 387 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.025 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.550/m² · 1 | R$ 2.828/m² · 38 |
| 2012 | R$ 775/m² · 2 | R$ 3.363/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.743/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.454/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 4.775/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 6.116/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 6.087/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 6.014/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 5.597/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 5.932/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 5.782/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 6.619/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.384/m² · 46 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 7.296/m² · 59 |
| 2026 | R$ 6.202/m² · 1 | R$ 6.588/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 775/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.202/m² |
Calculadora
R$ 1.110.128R$ 7.116/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 923 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.172/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 925 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.383/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 930 | Terreno | 2 | R$ 10.727/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 937 | Apartamento | 12 | R$ 7.188/m² | R$ 913 mil |
| Nº 948 | Vaga de garagem | 24 | R$ 6.331/m² | R$ 152 mil |
| Nº 961 | Apartamento | 8 | R$ 5.858/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 966 | Apartamento | 13 | R$ 6.501/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 984 | Apartamento | 15 | R$ 7.608/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 998 | Loja | 1 | R$ 10.344/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 999 | Vaga de garagem | 15 | R$ 5.024/m² | R$ 186 mil |