Rua Carlos Weber, 1419 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.979/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.979/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,4 mi (281 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.080/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.132/m² – R$ 8.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas50%
- 05/03/2026AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga281 m²R$ 1.370.000R$ 4.875/m²
- 10/11/2025AP 141 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 630 mil (47%)c/ vaga281 m²R$ 1.330.000R$ 4.733/m²
- 21/01/2025AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga351 m²R$ 1.413.457R$ 4.027/m²
- 23/08/2024AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 900 mil (72%)c/ vaga281 m²R$ 1.250.000R$ 4.448/m²
- 03/11/20221425 AP42 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 1.280.000R$ 4.555/m²
- 26/01/2022AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 400 mil (32%)c/ vaga281 m²R$ 1.250.000R$ 4.448/m²
- 04/01/2022AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 1.046.000R$ 3.722/m²
- 27/10/2021AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 1.200.000R$ 4.270/m²
- 19/06/2020AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 260 mil (22%)c/ vaga281 m²R$ 1.171.000R$ 4.167/m²
- 16/01/2015AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 990.000R$ 3.523/m²
- 09/09/20131425 AP 51 EApartamento em condomínio · construído em 1993281 m²R$ 850.000R$ 3.025/m²
- 21/01/2013AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 550.000R$ 1.957/m²
- 18/01/2011AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 650.000R$ 2.313/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.520 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,8 mi
~19 unidades de 281 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 390 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 630 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 2.718/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 3.401/m² · 213 |
| 2013 | R$ 2.491/m² · 2 | R$ 3.868/m² · 212 |
| 2014 | — | R$ 4.491/m² · 153 |
| 2015 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 4.530/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 4.597/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 4.422/m² · 86 |
| 2018 | — | R$ 4.717/m² · 99 |
| 2019 | — | R$ 5.038/m² · 102 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.017/m² · 130 |
| 2021 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 5.521/m² · 191 |
| 2022 | R$ 4.448/m² · 3 | R$ 5.491/m² · 119 |
| 2023 | — | R$ 6.063/m² · 108 |
| 2024 | R$ 4.448/m² · 1 | R$ 6.327/m² · 137 |
| 2025 | R$ 4.380/m² · 2 | R$ 6.897/m² · 115 |
| 2026 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 7.204/m² · 73 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.491/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.448/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.448/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.380/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
R$ 1.161.043R$ 7.080/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Weber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1288 | Apartamento | 26 | R$ 6.562/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1319 | Vaga de garagem | 35 | R$ 2.862/m² | R$ 77 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 31 | R$ 6.769/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1340 | Loja | 2 | R$ 1.577/m² | R$ 975 mil |
| Nº 1376 | Vaga de garagem | 51 | R$ 6.709/m² | R$ 94 mil |
| Nº 1379 | Vaga de garagem | 18 | R$ 5.500/m² | R$ 83 mil |
| Nº 1389 | Apartamento | 25 | R$ 5.095/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1418 | Apartamento | 78 | R$ 7.784/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1531 | Casa | 1 | R$ 15.088/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1564 | Apartamento | 13 | R$ 4.502/m² | R$ 644 mil |