Rua Carlos Weber, 1272 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 1084 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (1.084 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.829/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.029/m² – R$ 21.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 2.952/m²
Financiadas—
- 22/10/2019LojaLoja · construído em 20021.084 m²R$ 3.200.000R$ 2.952/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~7 unidades de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.088 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 526/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.562/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 20.339/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.148/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 1.936.069R$ 13.829/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Weber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 7.346/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1232 | Apartamento | 27 | R$ 6.359/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1233 | Casa | 8 | R$ 9.046/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1288 | Apartamento | 26 | R$ 6.562/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1319 | Vaga de garagem | 35 | R$ 2.862/m² | R$ 77 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 31 | R$ 6.769/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1340 | Loja | 2 | R$ 1.577/m² | R$ 975 mil |
| Nº 1376 | Vaga de garagem | 51 | R$ 6.709/m² | R$ 94 mil |
| Nº 1379 | Vaga de garagem | 18 | R$ 5.500/m² | R$ 83 mil |
| Nº 1389 | Apartamento | 25 | R$ 5.095/m² | R$ 795 mil |