Rua Carlos Weber, 1233 (Vila Leopoldina)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 9.046/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
120 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 980 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 9.046/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.678/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.864/m² – R$ 13.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.463/m²
Financiadas40%
  1. 19/05/2025CS 10Residência · construído em 1970120 m²R$ 980.000R$ 8.167/m²
  2. 20/07/2024CS 21Residência · construído em 1970120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
  3. 29/07/2024CS 7Residência · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (37%)105 m²R$ 750.000R$ 7.143/m²
  4. 29/05/2024CS 1Residência · construído em 1970130 m²R$ 950.000R$ 7.308/m²
  5. 18/04/2024CS 8Residência · construído em 197050% transferido120 m²R$ 130.000—
  6. 24/01/2024CS 15Residência · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (37%)105 m²R$ 950.000R$ 9.048/m²
  7. 18/08/2023CS 23Residência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (33%)120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
  8. 30/04/2019CS 21Residência · construído em 1970SFH · R$ 523 mil (73%)120 m²R$ 720.000R$ 6.000/m²
  9. 08/11/2016CS 17Residência · construído em 197050% transferido105 m²R$ 80.000—
  10. 03/07/2015CS 17Residência · construído em 197050% transferido105 m²R$ 80.000—
  11. 25/11/2014CS 24Residência · construído em 1970105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mi
~24 unidades de 120 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.918 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201620212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.620/m² · 1
2012—R$ 5.064/m² · 2
2013—R$ 5.192/m² · 1
2014R$ 7.619/m² · 1R$ 7.619/m² · 1
2016—R$ 3.623/m² · 5
2017—R$ 6.889/m² · 1
2018—R$ 3.369/m² · 1
2019R$ 6.000/m² · 1R$ 6.000/m² · 1
2021—R$ 6.111/m² · 1
2022—R$ 13.636/m² · 1
2023R$ 6.250/m² · 1R$ 10.036/m² · 2
2024R$ 7.821/m² · 4R$ 8.510/m² · 8
2025R$ 8.167/m² · 1R$ 8.167/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0242014201920234 vendas20242025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 7.619/m²
20191 vendas · R$ 6.000/m²
20231 vendas · R$ 6.250/m²
20244 vendas · R$ 7.821/m²
20251 vendas · R$ 8.167/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
  • Sem financiamento informado660%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado660%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 1.171.046R$ 9.678/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Carlos Weber

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1130Casa1R$ 7.346/m²R$ 3 mi
Nº 1232Apartamento27R$ 6.359/m²R$ 1,1 mi
Nº 1272Loja1R$ 4.999/m²R$ 5,4 mi
Nº 1288Apartamento26R$ 6.562/m²R$ 1,3 mi
Nº 1319Vaga de garagem35R$ 2.862/m²R$ 77 mil
Nº 1330Apartamento31R$ 6.769/m²R$ 1,1 mi
Nº 1340Loja2R$ 1.577/m²R$ 975 mil
Nº 1376Vaga de garagem51R$ 6.709/m²R$ 94 mil
Nº 1379Vaga de garagem18R$ 5.500/m²R$ 83 mil
Nº 1389Apartamento25R$ 5.095/m²R$ 795 mil

Ver a Rua Carlos Weber completa →