Rua Cândido Lacerda, 210 (Vila Formosa)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.161/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 329 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.161/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,4 mi (329 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.180/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.354/m² – R$ 7.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 3.019/m²
Financiadas14%
- 30/03/2026Apto 61 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga329 m²R$ 1.300.000R$ 3.951/m²
- 13/12/2022AP 132 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga329 m²R$ 900.000R$ 2.736/m²
- 15/06/2021AP 191 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 1,2 mi (85%)c/ vaga329 m²R$ 1.450.000R$ 4.407/m²
- 03/05/2021AP 191 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga329 m²R$ 1.032.021R$ 3.137/m²
- 02/09/2019AP 151 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga329 m²R$ 1.482.382R$ 4.506/m²
- 21/08/2019AP 131 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 945 mil (79%)c/ vaga329 m²R$ 1.200.000R$ 3.647/m²
- 18/04/2019AP 11 4VGApartamento em condomínio · construído em 19990,01% transferidoc/ vaga338 m²R$ 38.604—
- 18/10/2018AP 151 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga329 m²R$ 993.145R$ 3.019/m²
- 25/04/2017AP 222 6VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga619 m²R$ 3.100.000R$ 5.008/m²
- 17/03/2017AP 41 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga329 m²R$ 800.000R$ 2.432/m²
- 09/12/2016AP 171 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga329 m²R$ 930.000R$ 2.827/m²
- 03/12/2015AP 131 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga329 m²R$ 510.000R$ 1.550/m²
- 26/05/2015AP 192 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga329 m²R$ 1.140.000R$ 3.465/m²
- 17/03/2015AP 101 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga329 m²R$ 780.000R$ 2.371/m²
- 04/06/2014AP 31 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga333 m²R$ 400.000R$ 1.201/m²
- 20/12/2013AP 72 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga333 m²R$ 700.000R$ 2.102/m²
- 28/01/2013AP 41 4 VGApartamento em condomínio · construído em 199916,67% transferidoc/ vaga329 m²R$ 86.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161,5 mi
~118 unidades de 329 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 1.944 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.669/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.005/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.102/m² · 1 | R$ 1.485/m² · 23 |
| 2014 | R$ 1.201/m² · 1 | R$ 1.809/m² · 18 |
| 2015 | R$ 2.371/m² · 3 | R$ 931/m² · 18 |
| 2016 | R$ 2.827/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 18 |
| 2017 | R$ 3.720/m² · 2 | R$ 2.823/m² · 13 |
| 2018 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 17 |
| 2019 | R$ 4.077/m² · 2 | R$ 3.642/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.516/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.772/m² · 2 | R$ 4.121/m² · 22 |
| 2022 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.405/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 5.435/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 5.435/m² · 22 |
| 2026 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 6.398/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.201/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.827/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.720/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 13 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Partilhas e divisões15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 16,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 500 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 686 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 315.157R$ 6.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cândido Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 12.431/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 109 | Vaga de garagem | 78 | R$ 3.359/m² | R$ 24 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 24 | R$ 4.658/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 40 | R$ 6.257/m² | R$ 317 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 15 | R$ 4.286/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 6 | R$ 3.377/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 192 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.710/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 77 | R$ 5.734/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 52 | R$ 11.089/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 11 | R$ 7.199/m² | R$ 3,8 mi |