Rua Cândido Lacerda, 167 (Vila Formosa)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.377/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
349 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.377/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.180/m²
Unidade típica
R$ 315 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.354/m² – R$ 7.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.576/m²
Financiadas—
  1. 10/07/2025APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1988349 m²R$ 1.380.000R$ 3.954/m²
  2. 25/11/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1988349 m²R$ 880.000R$ 2.521/m²
  3. 03/04/2017APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1988593 m²R$ 800.000R$ 1.349/m²
  4. 11/12/2014APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1988349 m²R$ 0R$ 0/m²
  5. 12/11/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1988349 m²R$ 800.000R$ 2.292/m²
  6. 29/11/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1988349 m²R$ 350.000R$ 1.003/m²
  7. 08/10/2012APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1988349 m²R$ 550.000R$ 1.576/m²
  8. 12/09/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 198866,66% transferido349 m²R$ 150.000—

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,6 mi
~61 unidades de 349 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.485 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.669/m² · 6
2012R$ 1.576/m² · 1R$ 2.005/m² · 9
2013R$ 1.003/m² · 1R$ 1.485/m² · 23
2014R$ 1.146/m² · 2R$ 1.809/m² · 18
2015—R$ 931/m² · 18
2016—R$ 2.811/m² · 18
2017R$ 1.349/m² · 1R$ 2.823/m² · 13
2018—R$ 4.054/m² · 17
2019—R$ 3.642/m² · 15
2020R$ 2.521/m² · 1R$ 4.516/m² · 17
2021—R$ 4.121/m² · 22
2022—R$ 3.960/m² · 11
2023—R$ 5.405/m² · 29
2024—R$ 5.435/m² · 27
2025R$ 3.954/m² · 1R$ 5.435/m² · 22
2026—R$ 6.398/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220132 vendas2014201720202025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.576/m²
20131 vendas · R$ 1.003/m²
20142 vendas · R$ 1.146/m²
20171 vendas · R$ 1.349/m²
20201 vendas · R$ 2.521/m²
20251 vendas · R$ 3.954/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 4,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 167 mil

Calculadora

R$ 315.157R$ 6.180/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cândido Lacerda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 75Casa1R$ 26.713/m²R$ 3,8 mi
Nº 79Apartamento14R$ 3.810/m²R$ 1,3 mi
Nº 81Casa1R$ 12.431/m²R$ 3,8 mi
Nº 109Vaga de garagem78R$ 3.359/m²R$ 24 mil
Nº 131Apartamento24R$ 4.658/m²R$ 1,3 mi
Nº 144Apartamento40R$ 6.257/m²R$ 317 mil
Nº 150Apartamento15R$ 4.286/m²R$ 1,1 mi
Nº 192Prédio inteiro1R$ 6.710/m²R$ 4,6 mi
Nº 210Apartamento15R$ 4.161/m²R$ 1,4 mi
Nº 241Apartamento77R$ 5.734/m²R$ 3,4 mi

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