Rua Cândido Lacerda, 150 (Vila Formosa)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.281/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
250 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.281/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,1 mi (250 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.180/m²
Unidade típica
R$ 315 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.354/m² – R$ 7.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas17%
  1. 19/12/2024AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 760 mil (80%)c/ vaga250 m²R$ 950.000R$ 3.800/m²
  2. 12/12/2023AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 730.000R$ 2.920/m²
  3. 24/02/2023AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 900.000R$ 3.600/m²
  4. 27/07/2022AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199733,34% transferidoc/ vaga250 m²R$ 333.000—
  5. 11/02/2022AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 253 mil (26%)c/ vaga250 m²R$ 990.000R$ 3.960/m²
  6. 05/07/2021AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 910.000R$ 3.640/m²
  7. 04/06/2018AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 400.000R$ 1.600/m²
  8. 07/10/2016AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 700.000R$ 2.800/m²
  9. 07/12/2015AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199720% transferidoc/ vaga250 m²R$ 142.000—
  10. 26/10/2015AP 182 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 1.400R$ 6/m²
  11. 10/07/2015AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 650.000R$ 2.600/m²
  12. 13/03/2015AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 0R$ 0/m²
  13. 30/06/2014AP 121 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 700.000R$ 2.800/m²
  14. 10/02/2014AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 400 mil (71%)c/ vaga250 m²R$ 560.000R$ 2.240/m²
  15. 06/12/2013AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 400.000R$ 1.600/m²
  16. 26/08/2013AP 162 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 500.000R$ 2.000/m²
  17. 04/04/2013AP 182 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 680.000R$ 2.720/m²
  18. 20/09/2012AP 15 2E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997250 m²R$ 1R$ 0/m²
  19. 29/07/2011AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 580.000R$ 2.320/m²
  20. 16/05/2011AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.800 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191,6 mi
~179 unidades de 250 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 2.431 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 506 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.360/m² · 2R$ 1.669/m² · 6
2012R$ 0/m² · 1R$ 2.005/m² · 9
2013R$ 2.000/m² · 3R$ 1.485/m² · 23
2014R$ 2.520/m² · 2R$ 1.809/m² · 18
2015R$ 6/m² · 3R$ 931/m² · 18
2016R$ 2.800/m² · 1R$ 2.811/m² · 18
2017—R$ 2.823/m² · 13
2018R$ 1.600/m² · 1R$ 4.054/m² · 17
2019—R$ 3.642/m² · 15
2020—R$ 4.516/m² · 17
2021R$ 3.640/m² · 1R$ 4.121/m² · 22
2022R$ 3.960/m² · 1R$ 3.960/m² · 11
2023R$ 3.260/m² · 2R$ 5.405/m² · 29
2024R$ 3.800/m² · 1R$ 5.435/m² · 27
2025—R$ 5.435/m² · 22
2026—R$ 6.398/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132015201820222024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.360/m²
20121 vendas · R$ 0/m²
20133 vendas · R$ 2.000/m²
20142 vendas · R$ 2.520/m²
20153 vendas · R$ 6/m²
20161 vendas · R$ 2.800/m²
20181 vendas · R$ 1.600/m²
20211 vendas · R$ 3.640/m²
20221 vendas · R$ 3.960/m²
20232 vendas · R$ 3.260/m²
20241 vendas · R$ 3.800/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
  • Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado1083%R$ 4,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
  • Operações societárias14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 10,7 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 747 mil
Operações societárias14,3%R$ 757 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 315.157R$ 6.180/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cândido Lacerda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Casa1R$ 23.696/m²R$ 3,8 mi
Nº 75Casa1R$ 26.721/m²R$ 3,8 mi
Nº 79Apartamento14R$ 3.808/m²R$ 1,3 mi
Nº 81Casa1R$ 12.435/m²R$ 3,8 mi
Nº 109Vaga de garagem78R$ 3.360/m²R$ 24 mil
Nº 131Apartamento24R$ 4.654/m²R$ 1,3 mi
Nº 144Apartamento40R$ 6.257/m²R$ 317 mil
Nº 167Apartamento6R$ 3.375/m²R$ 1,2 mi
Nº 192Prédio inteiro1R$ 6.710/m²R$ 4,6 mi
Nº 210Apartamento15R$ 4.159/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua Cândido Lacerda completa →