Rua José da Silva Ribeiro, 300 (Vila Andrade)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 983 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.674/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
376 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 983 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.674/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1 mi (376 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.973/m²
Unidade típica
R$ 467 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.732/m² – R$ 5.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 983 mil
Maior valorR$ 983 mil
Mediana da listaR$ 1.785/m²
Financiadas40%
  1. 10/04/2026AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 786 mil (80%)c/ vaga376 m²R$ 982.650R$ 2.613/m²
  2. 31/03/2026AP 111E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga376 m²R$ 550.000R$ 1.463/m²
  3. 19/01/2022AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga376 m²R$ 815.047R$ 2.168/m²
  4. 29/07/2021AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 520 mil (75%)c/ vaga376 m²R$ 696.702R$ 1.853/m²
  5. 27/03/2018AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga376 m²R$ 671.180R$ 1.785/m²
  6. 16/05/2014AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga376 m²R$ 530.000R$ 1.410/m²
  7. 07/05/2014AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga376 m²R$ 498.200R$ 1.325/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.022 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~21 unidades de 376 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 664 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 653 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.410/m² · 18
2012—R$ 1.114/m² · 4
2013—R$ 2.458/m² · 123
2014R$ 1.367/m² · 2R$ 3.107/m² · 54
2015—R$ 3.452/m² · 95
2016—R$ 3.490/m² · 69
2017—R$ 3.342/m² · 64
2018R$ 1.785/m² · 1R$ 3.253/m² · 50
2019—R$ 3.558/m² · 62
2020—R$ 3.750/m² · 75
2021R$ 1.853/m² · 1R$ 3.948/m² · 113
2022R$ 2.168/m² · 1R$ 4.232/m² · 77
2023—R$ 4.714/m² · 46
2024—R$ 4.439/m² · 63
2025—R$ 4.787/m² · 49
2026R$ 2.038/m² · 2R$ 4.966/m² · 58

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20142018202120222026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 1.367/m²
20181 vendas · R$ 1.785/m²
20211 vendas · R$ 1.853/m²
20221 vendas · R$ 2.168/m²
20262 vendas · R$ 2.038/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado360%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda758%
  • Execuções, leilões e retomadas325%
  • Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda758%R$ 4,7 mi
Execuções, leilões e retomadas325%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos217%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 467.446R$ 4.973/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José da Silva Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Apartamento12R$ 2.764/m²R$ 656 mil
Nº 119Apartamento17R$ 2.412/m²R$ 680 mil
Nº 120Apartamento105R$ 5.140/m²R$ 1,1 mi
Nº 183Loja1R$ 13.342/m²R$ 39,6 mi
Nº 200Apartamento112R$ 5.027/m²R$ 925 mil
Nº 223Apartamento20R$ 3.042/m²R$ 800 mil
Nº 237Galpão, indústria e serviços1R$ 3.488/m²R$ 872 mil
Nº 381Apartamento14R$ 2.247/m²R$ 782 mil
Nº 415Apartamento72R$ 3.401/m²R$ 578 mil
Nº 420Apartamento296R$ 5.319/m²R$ 485 mil

Ver a Rua José da Silva Ribeiro completa →